房地产项目居间合同范本.docx

房地产项目居间合同范本 委托方： 公司地址： 居间方： 公司地址： 居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。 第一条 合同标的物 居间方向委托方提供土地的转让。第二条 居间方义务 1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。 2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。 3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。 4.居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作， 促成项目成功签约。 第三条 委托方义务 委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。 第四条 居间服务费 1.居间服务费的标准： 委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。 2.居间服务费的支付办法： 委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。 第五条 诚信原则 1.如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。 2.如果委托方以相关企业或在 当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。 3.本合同的有效期(委托期)为 天(自本合同签字生效之日起计 算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 4.委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。 5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准 30%的赔偿。 第六条 合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决 (1)提交 仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第八条 违约责任 违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 委托方(盖章)： 居间方：(盖章)： 法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 为推进巍山姬松茸为主的特种食用菌种植产业化的发展， 提高姬松茸（食用菌）生产效益和产品的科技含量，我们先后 成功进行了姬松茸等为主的特种食用菌种植的科技攻关、示计 划的实施工作，建设了姬松茸种植示基地、菌种繁殖等，且取 得了成功。此后我们在巍山县民权麻业有限责任公司（原县良 种厂）借用了部分土地专门用于建设姬松茸菌种及其种植基地项目将按照《北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定》 以及《北京市招标投标条例》等国家及北京市有关法令法规，对项 目勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动依法进 行招标。按照国家和北京市有关招投标规定确定招标范围、招标组 织形式和招标方式，报请管理部门核准后遵照执行。拟采用委托招 标的组织形式，由具备招投标资质的代理机构进行项目的招标工作。患者到分诊台→电脑验光→分入验光室→主觉验光→试镜无不适→点扩瞳药 4 次，每５分钟一次，第 4 次药水点完后需休息 20 分钟→电脑复验→分入验光室→检影加试镜→患者一周内复查（注：阿托品扩瞳患者三周后复查）。8) 摄像机的安装宜避免或减少逆光对监控图像的影响；摄像机的最低照度应与环境相协调，彩色摄像机的最低照度指标宜大于监控目标区域的最低照度的 10 倍，黑白摄像机的最低照度指标宜大于监控目标区域的最低照度的 100 倍。在环境照度较低区域宜采用低照度摄像机或采用补光措施，增设辅助照明后，监控目标区域的最低照度宜高于 5lx，但最低不低于 3lx；如环境不宜采用补光措施时，可选用红外摄像机；环境照度变化大的区域宜采用宽动态摄像机。2、在软件管理建设上，突显管理人员的自身素质和日常的优质服务管理在关心、照顾员工上体现，以形成良好的人际环境。3、指导员工开展室内美化评比活动，开展“温馨小家”评比活动。（二）配合、联合甲方单位搞好各项日常文体娱乐活动，充分发挥现代传媒和文化娱乐活动的文化功能。（