房地产优先购买协议范本.docx

甲方： 乙方： 代理人： 根据中华人民共和国以及 市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对 商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待 商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1．产品： 商业产品 2．物业地址： 三、优先权确认 姓名／公司名称： 代理人： 身份证号码／护照号码： 公司注册号／法人代码： 地址／法定地址： 电话： 邮政编码： 传真： 电子邮箱： 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为 。 居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品 元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为 套，乙方向甲方支付人民币 元整。 2．甲、乙双方正式签订《 市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《 市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1．甲方在正式签订《 市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2．乙方与甲方正式签订《 市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《 市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先 权。 4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 就是我们的员工在日常的物业管理过程中要注重与员工的沟通， 要最大限度的与员工交流，深入的了解我们的员工的心理状态，时 刻注意员工的心理变化，为我们更好的实施“管理和服务”模式打 下良好的基础。二）总体目标由于xx项目是新建园区，园区规模大、层次高，员工宿舍的物业管理能否达到甲方的预期效果，对xx项目、对我公司的影响都很大。我公司将本着对园区高度负责的精神，主要达成以下三项管理目标：解决科学研究和技术服务业行业问题的核心技术。科学研究和 技术服务业行业问题的竞争技术主要在与相关技术储备与创新研发。核心技术主要包括技术架构、技术模型、技术示范等成熟度。技术 研发与创新的速度与投产能力。在科学研究和技术服务业行业的技 术研发与创新速度，决定了企业的竞争技术壁垒与市场占有率。（4）材料运杂费包括运输费、装卸费及其他杂费等。铁路运输，按铁道部现行《铁路货物运价规则》及有关的规定计算。公路及水路运输，按工程所在地省、自治区、直辖市交通部门现行规定计算，也可以根据市场调查资料分析确定。铁路火车运输，货物重量按车辆标记吨位计算运输费，在计算火车运输费时，可考虑一定的装载系数。出于监控质量及投资成本的考虑，本方案采用“高清和标清混合、数字与模拟兼容”的模拟构建系统平台，即：重点区域、人员密集区域采用 720P 高清摄像机，一般房间、走道采用标清摄像机；高清监控图像直接通过弱电专网送入监控平台，标清图像由编码器将模拟信号变为数字信号后送入监控。2019 年科学研究和技术服务业行业市场规模将达到科学研究和技术服务业亿元，预计同比增长 19.6%。由于国内及国外供需情况短期难以达到平衡，科学研究和技术服务业行业市场需求旺盛。“互联网+” 应用在科学研究和技术服务业领域，为科学研究和技术服务业带来新的发展空间。在此基础上，传统企业和互联网平台竞争激烈，企业通过提高用户体验、提升效率等方式提高市场竞争率，为科学研究和技术服务业行业提供新的增长空间。总经理特别嘉奖是旨在鼓励员工在技术改进、业务开拓等方面有较大的突破而设立的奖项，例如员工通过个人关系给公司带来大客户、或通过与政府的关系解决了公司的实际困难等。总经理特别嘉奖由部门申报，经总经理审批后给予一次性奖励并计入考核档案。奖励金额在 2000～20000 元/人。每年年终由总经理依据员工在业务、管理、技术等方面做出的杰出贡献和努力程度亲自颁发。 年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点： 就是我们的员工在日常的物业管理过程中要注重与员工的沟通， 要最大限度的与员工