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精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 写字楼调研表 区位： 日期: 案 名 工地位置 投资商 联系电话 开发商 工程进度 基地平面图 建筑商 开盘日期 规划设计 交房日期 规划用途 可售户数 物业公司 可售总额 企划代理 在售户数 总建面积 售出户数 基地面积 销售率 建筑楼层 容积率 规划面积 得房率 主力面积 绿化率 租金价格 物业费 平均单价 贷 款 单价范围 车位数 主力总价 一.環境機能： 綜二.産品規劃： 合 三. 建材設備： 分 析 四. 面積配比： 户型 格局 面积M2 朝向 套数 比例 1 居室 1/1/1 2 居室 2/2/1 3 居室 3/2/2 4 居室 4/2/2 总 计 五. 價格分析： 綜 户型 1居室 2居室 3居室 4居室 面积M2 楼层差价 元/M2-- 元/M2 合 平均价格 元/M2 单价范围 元/M2-- 元/M2 总价范围 万元-- 万元 .付款折扣： 分1.一次付款： 银行按揭： 其他付款： 七.廣告媒體： 析1.报刊媒体： 户外媒体： 其他媒体： .客户来源： 客层 地区 年龄 家庭 职业 客源 周边区域 其他区域 外省市 海 归 九. 去化分析： 户型 1居室 2居室 3居室 4居室 面 积 M2 总户数 楼层 去化户 綜 去化率 合 分  十. 广告訴求： 十一. SWOT分析： 十二. 已购因素： 十三