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美丽园品牌经营战略思路 PAGE 1 P PAGE 12 美丽园品牌经营战略思路 一. 美丽园品牌经营战略的重要性 从宏观上看，地产业是城市形象工业；从微观上看，地产业是购房者生活中份量最重的高档耐用商品，实际上已成为消费者实现自我价值的延伸，其彩色、时尚、人性化已不可阻档。地产业已经不再是纯粹意义上的建筑工业，品牌经营从来没有像今天这样受到业内的高度重视，一股品牌经营的浪潮正在冲击着、改变着国内地产业的整体操作。消费者购买的不只是一幢房子，更是一种生活。地产业正处于由“质量推动”向“品牌推动”转变，“打了就跑”的浅短作法已成为商家大忌。 造成这种现象的理由很多，如低成长经济环境加速微利时代的到来；由于客户分流，迫使商家不得不加强品牌对消费者的直接影 响力。但对美丽园来说，实施品牌经营战略，主要基于以下三点： 新项目及挑战竞争者不断造成客户分流的威胁； 项目本身较低的认知度； 品牌概念能持续保持美丽园强劲的竞争力及生命力。 二. 美丽园品牌经营终极目标 创新升级是美丽园品牌之核心竞争策略，基于这一主线，可借助品牌形象的强化而提高竞争力。终极目标设定如下： 随着品牌形象的提高而加快销售速度； 随着行销效率的提高而节省行销成本； 使产品拥有者引以为傲，并保持忠诚。 三. 美丽园品牌写真 所谓品牌写真，就是针对品牌与消费者的需求关系用文字予以独特的描述。 就产品而言，美丽园位于