写字楼调研表20210112183749.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 寫字樓個案調研表 區： 日期:2002. 調研人: 黃華 接待人： 表：1-3 案 名 工地位置 投资商 联系电话 开发商 工程进度 基地平面图 建筑商 开盘日期 规划设计 交房日期 规划用途 可售户数 户 物业公司 可售总额 亿元 企划代理 在售户数 户 总建面积 2 售出户数 户 万M 基地面积 2 销售率 % 万M 建筑楼层 地上 层；地下 层 容积率 规划面积 M2-M2 得房率 % 主力面积 M2-M2 绿化率 % 租金价格 元/M2/年 物业费 元/M2 平均单价 元/M2 银 贷 行/6成15年 单价范围 元 2 2 车位数 地上：租 元/车/月 /M--元/M 主力总价 万元—万元 地下：租 元/车/月 .環境機能： 二.産品規劃： 綜 三.建材設備： 合 分 析 四.面積配比： 户型 格局 2 朝向 套数 比例 面积M 1居室 1/1/1 2居室 2/2/1 3居室 3/2/2 4居室 4/2/2 总计 五.價格分析： 綜 户型 1居室 2居室 3居室 4 居室 面积M2 楼层差价 2 元 2 元/M-- /M 平均价格 元/M2 单价范围 2 元 2 元/M-- /M 总价范围 万元-- 万元 .付款折扣： 合1.一次付款： 银行按揭： 其他付款： 七.廣告媒體： 报刊媒体： 户外媒体： 其他媒体：