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M 科技大厦首次业主大会会议召开工作方案 　　E 科技大厦首次业主大会会议召开工作方案  　　根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和北京市的 有关规定，在海淀街道办事处的指导下，街道办代表、派出所代表、 E 科技大厦开发建设单位代表、业主代表，共 8 人，组建 E 科技大厦 物业区域( 以下简称本物业区域)首次业主大会会议筹备组( 以下简称筹 备组) ，经筹备组研究决定，制定本工作方案：  　　一、筹备组决定于 20**年 9 月 14 日至20**年 10 月 13 日，在 本物业区域以书面召开的方式召开首次业主大会会议。逾期未完成， 则自动延期，但最长不超过两个月。  　　二、筹备组研究拟定《E 科技大厦业主大会议事规则(草案)》、 《E 科技大厦管理规约(草案)》;确认业主身份、业主专有部分面积、 建筑物总面积。  　　三、首次业主大会会议决议事项如下：  　　1、选举产生业主委员会委员;  　　2 、表决《本物业区域业主大会议事规则》;  　　3、表决《本物业区域管理规约》。  　　四、本物业区域业主委员会委员名额为 5 名，任期自业主委员 会正式成立之日起，届期五年。  　　五、业主委员会委员应当符合下列条件：  　　1、本物业区域内的业主;  　　2 、遵守国家法律、法规;  　　3、遵守业主