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of (#) 作者： 刘玮玮 1 2 施工投标 目 录 施工招标 of 7 1 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 客观来讲， 建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项： 招标人已经依法成立； 初步设计及概算应当履行审批手续的， 已经批准； 招标范围、 招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的， 已经核准； 有相应资金或资金来源已经落实； 有招标所需的设计图纸及技术资料。 （一） 招标方式的确定 《招标投标法》 规定， 招标分公开招标和邀请招标两种方式。 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 1. 公开招标 公开招标亦称无限竞争性招标， 按规定应该招标的建设工程项目 ， 一般应采用公开招标方式。 2. 邀请招标 邀请招标亦称有限竞争性招标。 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 对于有些特殊项目 ， 采用邀请招标方式确实更加有利。 根据我国的有关规定， 有下列情形之一的， 经批准可以进行邀请招标： （1） 项目 技术复杂或有特殊要求， 只有少量几家潜在投标人可供选择的； （2） 受自 然地域环境限制的； （3） 涉及国家安全、 国家秘密或者抢险救灾， 适宜招标但不宜公开招标的； （4） 拟公开招标的费用与项目 的价值相比， 不值得的； （5） 法律、 法规规定不宜公开招标的。 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 （三） 自 行招标与委托招标 招标人可自 行办理招标事宜， 也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。 招标人自 行办理招标事宜， 应当具有编制招标文件和组织评标的能力。 工程招标代理机构资格分为甲、 乙两级。 其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、 大市政配套费与拆迁补偿费） 1 亿元以下的工程招标代理业务。 工程招标代理机构可以跨省、 自 治区、 直辖市承担工程招标代理业务。 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 （四） 招标信息的发布与修正 1. 招标信息的发布 招标公告应当载明招标人的名称和地址、 招标项目 的性质、 数量、 实施地点和时间、 投标截止日 期以及获取招标文 件的办法等事项。 招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告 自 招标文件或者资格预审文件出售之日 起至停止出售之日 止， 最短不得少于 5 日 。 （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 1. 招标信息的发布 投标人必须自 费购买相关招标或资格预审文件， 但对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理， 不得以营利为目的。 招标人在发布招标公告、 发出投标邀请书后或者售出招标文件 或资格预审文件后不得擅自 终止招标。 2. 招标信息的修正 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改， 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日 前发出； （施工招标与投标） 一、施工招标 of 7 2 （六） 标前会议 标前会议也称为投标预备会或招标文件交底会。 当补充文件与招标文件内容不一致时， 应以补充文件为准。 为了使投标单位在编写投标文件时有充分的时间考虑招标人对招标文件的补充或修改内容， 招标人可以根据实际情况在标前会议上确定延长投标截止时间。 （施工招标与投标） 二、施工投标 of 7 2 （一） 研究招标文件 “投标人须知” 是招标人向投标人传递基础信息的文件， 包括工程概况、 招标内容、 招标文件的组成、 投标文件的组成、 报价的原则、 招投标时间安排等关键的信息。 （二） 进行各项调查研究 （三） 复核工程量 对于单价合同， 尽管是以实测工程量结算工程款， 但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量， 当发现相差较大时， 投标人应向招标人要求澄清。 （施工招标与投标） 二、施工投标 of 7 2 （三） 复核工程量 对于总价合同， 如果业主在投标前对争议工程量不予更正， 而且是对投标者不利的情况， 投标者在投标时要附上声明： 工程量表中某项工程量有错误， 施工结算应按实际完成量计算。 （四） 选择施工方案 施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。 （五） 投标计算 （六） 确定投标策略 （七） 正式投标 （施工招标与投标） 二、施工投标 of 7 2 3. 注意标书的标准 标书的提交要有固定的要求， 基本内容是： 签章、 密封。 投标书还需要按照要求签章， 投标书需要盖有投标企业公章以及企业法人的名章（或签字）。 如果项目 所在地与企业距离较远， 由当地项目 经理部组织投标， 需要提交企业法人对于投标项目 经理的授权委托书。 of (#)