远安县洋坪中学校舍改造建设项目投资建议书.docVIP

第一章总论 1.1、 项目名称：远安县洋坪中学校舍改造建设项目 1.2、 项目单位：远安县洋坪中学 1.3、 建设地点：远安县洋坪镇洋坪中学 1.4、 编制依据 1、 洋坪中学学校总体规划 2、 远安县洋坪中学项目建议书 3、 洋坪中学提供的其它相关资料 1.5、 编制内容 根据本项目的建设方案和销售策略的要求，本报告主要研 究的范围和内容如下：项目建设的必要性和重要性;项目选址及 建设条件;建设方案选择;环境影响评价;劳动安全卫生与消防; 工程招标;社会效益等。 1.6、 建设规模及主要建设内容 学生宿舍楼及公厕改造选址在校园靠北中心地带，座北朝南。 总建筑面积为1301.54平方米，其中：新建学生宿舍楼1129平方 米；公厕改造172.54平方米?总投资为121万元。 编制的目的与作用 通过对项目建设必要性、建设规模、投资估算、效益评价 等主要内容进行比较科学、完整、准确的定性和定量分析，编 制比较规范的报告，从而为建设单位进行项目建设前期工作和 为立项审批单位提供相关的决策依据。 1.8.主要经济技术指标 序号 项目名称 单位 数值 总平面指标 1 占地面积 平方米 454. 79 2 建筑面积 平方米 1301. 54 二 总投资额 万元 121 1 施工前期费用 万元 16 2 建筑安装工程费 万元 100 3 不可预见费 万元 5 三 经济指标 1 建设成本 元/平方米 956. 55 第二章项目建设的必要性和可行性 2.1、项目建设的必要性 从国家对基础教育的高度重视来看，洋坪中学学生宿 舍楼新建及公厕改造建设势在必行。 基础教育是科教兴国的奠基工程。基础教育的规模和质量 关系到整个教育水平，关系到民族整体素质的提高，关系到我 国第三步战略目标的实现。今天在学校学习的学生，在不久的 将来就要走向社会。他们的素质如何，很大程度上取决于我们 现在能够给他们提供什么样的基础教育。那么，在农村要推行 素质教育，要扩大办学的规模，要提高初中阶段的入学率、巩 固率，为学生提供良好的学习环境，满足莘莘学子的求学愿望, 洋坪中学就必须新建一栋学生宿舍楼、改造现有已成危房的公 厕，才能满足学生生活的需要。 从本校实际情况来看，新建洋坪中学学生宿舍楼及改 造公厕势在必行。 合理调整中小学布局，提高教育质量和办学效益是基础教育 与发展的重大举措。2005年，双路中学合并到洋坪中学，学生 人数从700多人，增加到1200多人，在校住宿生达到1100人, 教职工也从60多人增加到近百人。从长远看，河口乡、荷花镇 等地与洋坪镇接壤的部分初中学生也可能到洋坪中学就读。到 2010年，洋坪镇初中学生还有1100余人，住宿学生人数也会稳 定1000人左右。但洋坪中学的发展明显滞后，教学设施严重不 足，无法满足教学和生活需要。现有学生宿舍楼，包括洗漱间 在内仅2052平方米，无法容纳1000多名学生的住宿，目前还 有几百名学生住在整修的教室里；现有厕所（旱厕）既不卫生 又是危房。基础设施差，给学生生活带来了不便，学生及家长 意见大，社会反映强烈。以上困难若不能解决，将可能影响到 整个洋坪镇基础教育的健康发展。 2.2、项目建设的可行性 （1） 洋坪中学已于1999年9月完成了洋坪中学学校总体规 划，并按总体规划的整体思路，学校先后完成了教工宿舍楼（五 层），学生宿舍楼（五层），学生食堂的建设任务，学校九年义 务教育完成率在98%以上。 （2） 远安县委、县政府、镇委、镇政府、教育主管部门及 其他相关部门对洋坪中学的建设和发展十分重视，近几年为我 校向上争取资金百万元，拨款100多万元。 第三章项目选址及建设条件 3.K项目建设选址 本项目建设选址地点为远安县洋坪中学校园内，区域位置 较好，交通条件便利，基础设施配套良好。 3.2、地理概况 远安县位于鄂西北山区，东连荆门，南接当阳，西与宜昌 夷陵区毗邻，北与南漳、宝康接壤。是湖北省革命老区、国防 重点县，38个山区县之一，也是全省唯一整体不对外开放县。 全县国土面积1752平方公里，下辖六镇一乡，总人口 19.5万 人。 洋坪镇地处远安县北大门，旧名“洪恩市”，历来商贾云集, 早在清同治年间就成为江汉平原与鄂西山区物资交易中转集散 地，是远安最古老的商业中心，素有“小汉口”之称。全镇版 图面积241. 03平方公里，耕地面积34125亩，现辖22个村， 113个村民小组，10706户，36932人。 3.3、交通条件 远安县境内有荷当公路、保宜公路、南远公路三条省级公 路贯穿全境。城区东距武汉市355km,西南距宜昌市116km。西 至三峡国际机场和宜昌长江港运码头90km,距焦枝铁路当阳站 38km。与宜黄高速公路、远当国防路、宜保路顺利贯通。棚洋 公路和洋白公路两条县道贯穿洋坪镇。 3.4.自然