石材日常养护合同范本.docx

. . 石材日常养护服务合同 甲 方： 通信地址： 电 话： 传 真： 联 系 人： 乙 方： 通信地址： 电 话： 传 真： 联 系 人： 甲方系【 】 （下 称“本项目”）的物业服务企业，乙方为石材养护服务专业机构。为创造洁净优美环境， 树立本项目良好公众形象，甲方委托、乙方受托为本项目约定区域提供石材日常养护 （包括结晶）服务（下称“石材养护服务”）。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同条款，以资共同信守。 一、服务期限 本合同项下石材养护服务期限自【2016】年【6】月【18】日起，至【2017】年【6】月【17】日止（具体开始时间以甲方“进场通知书”为准）。其中，前【60】天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方提供的石材养护服务不符合本合同约定，甲方可立即通知乙方终止本合同而无需向乙方说明任何理由，自甲方通知送达乙方时本合同终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算石材养护费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 二、服务区域及内容 1. 服务区域 （1）室内步行街：【B1、1、2、3、4 层所有公共区域地面石材（含卫生间）】。 作业面积合计约【12000 】平方米（见附件六）。甲方可根据商场实际情况单方面对石材作业面积进行调整，调整后差额面积增/减部分的价款按照中标综合单价计算。 . . . . . . . 服务内容 地面石材结晶处理、日常养护、日常维护。 石材平均光泽度 75±3 度 三、服务标准 本合同项下石材养护服务工作标准按合同附件一执行。四、履约保证金及石材养护费用 1.履约保证金 乙方应在本合同签署后 2 日内，向甲方缴纳人民币【20000】元的履约保证金。该履约保证金作为乙方妥善履行合同义务的担保，甲方有权从中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。在服务期限届满，且乙方妥善履行本合同项下义务后无息退还。 2. 石材养护费用 （1）本合同项下石材养护费用为：人民币【2.75】元／平方米/月； 人民币【33000】元／月（大写：【叁万叁仟】元／月）；人民币：【396000】元／年（大写：【叁拾玖万陆仟】元／年）。 （2）乙方以包工包料的方式提供石材养护服务。前述石材养护费用总价包干，不因任何原因（包括约定作业面积存在误差、物价上涨、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、利润、酬金、税金、石材养护药剂等低值易耗品费、石材养护设备使用及折旧费、人员成本、服装费等乙方履行本合同项下石材养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外， 甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。 3. 石材养护费用的支付 乙方于每月 10 日前将上月服务费用【增值税专用】发票提供甲方，经甲方确认后在当月 20 日前向乙方付清上月保洁服务费用。 乙方收款账户如下： 开户名称：【 】 开 户 行：【 】 帐 号：【 】 五、甲方权利义务 1. 甲方负责无偿提供石材养护服务涉及水、电及乙方人员现场工作休息室（位置、面积由甲方确定）。 2. 甲方指派专人对乙方石材养护服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。 . . . . . . . 3. 甲方有权审核乙方石材养护服务计划及作业规程，据实提出正当合理的改善意见， 乙方必须执行。 4. 甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，以核查乙方养护人员数量。 5. 甲方有权对乙方驻场人员进行检查考评，认为不合格的，乙方应限期调换。六、乙方权利义务 1. 乙方应在本合同签订后【2】日内，向甲方提报石材养护服务计划及作业规程，经甲方批准后严格执行。 2.乙方保证其养护人员年龄必须在【 50】周岁之内，五官端正，体型适中，接受过正规的石材养护技能以及礼仪礼貌培训。乙方工作人员不允许在甲方提供的休息室留宿。 3. 乙方应向本项目派驻现场负责人，该负责人须具备大专及以上学历，5 年以上大型物业石材养护作业管理经验，年龄在30 岁以上，经过甲方书面认可后方可上岗，未经甲方事先书面允许，不得更换。 4. 乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，包括未成年人、患有严重传染性疾病人员等。如乙方雇佣以上人员，则由此产生的一切责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。 5. 乙方应依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。甲方不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方处理与其员工劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 6. 乙方负责办理养护人员的相关证件、保险，若因乙方未能及时办理而导致相关政府部门处罚或惩戒，乙方承担全部责任。 7. 乙方应为养护人员提供安全防护设备、工具，并对其进行相应安全培训，以保障其工作过程中的人身安全，如养护人员在工作中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任，造成甲方损失的，乙方应全