2021年度新版教材一级建造师考试工程经济考点.docVIP

一级建造师考试工程经济考点 一，建设工程项目总投资 　　1、生产性建设工程项目总投资涉及建设投资和铺底流动资金两某些。 　　建设投资，由设备及工器具购买费、建筑安装工程费、工程建设其她费用、预备费（涉及基本预备费和涨价预备费）和建设期利息构成。 　　在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资重要体现为其她部门创造价值向建设工程项目中转移，但这某些投资是建设工程投资中积极某些，它占项目投资比重提高，意味着生产技术进步和资本有机构成提高。 　　建设投资可以分为静态投资某些和动态投资某些。静态投资某些由建筑安装工程费、设备及工器具购买费、工程建设其她费和基本预备费构成。动态投资某些，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起建设投资增长额；涉及涨价预备费、建设期利息等。 　　2、设备及工器具购买费用是由设备购买费用和工具、器具及生产家具购买费用构成。 　　设备购买费是指为建设工程项目购买或自制到达固定资产原则设备、工具、器具费用。 　　设备购买费 = 设备原价或进口设备抵岸价 + 设备运杂费 　　设备运杂费系指设备原价中未涉及包装和包装材料费、运送费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。 　　在计算设备原价时，普通按带有备件出厂价计算。 进口设备抵岸价是指到达买方边境港口或边境车站，且交完关税后来价格。 进口设备交货方式可分为内陆交货类、目地交货类、装运港交货类。 注意三种交货方式中卖方、买方分别要承担责任。 装运港交货类即卖方在出口国装运港完毕交货任务。重要有装运港船上交货价（FOB），习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。它们特点重要是：卖方按照商定期间在装运港交货，只要卖方把合同规定货品装船后提供货运单据便完毕交货任务，并可凭单据收回货款。 　　进口设备抵岸价 = 货价 + 国外运费 + 国外运送保险费 + 银行财务费 + 外贸手续费 + 进口关税 + 增值税 + 消费税 + 海关监管手续费 　　货价 = 离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价 国外运费 = 离岸价×运费率 = 运量×单位运价 　　国外运送保险费 = （离岸价 + 国外运费）×国外运送保险费率 银行财务费 = 离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 　　外贸手续费 = 进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 到岸价 = 离岸价 + 国外运费 + 国外运送保险费 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 增值税 = 构成计税价格×增值税率 　　3、国产原则设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定需要安装设备堆放地点）止所发生运费和装卸费构成设备运杂费。 　　设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率 工程建设其她费用，按其内容大体可分为三类：第一类为土地使用费、第二 　　类是与项目建设关于费用、第三类是与将来公司生产和经营活动关于费用。 　　与项目建设关于其她费用重要涉及：建设管理费、可行性研究费、研究实验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及暂时设施费、引进技术和进口设备其她费、工程保险费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施建设及绿化补偿费。 　　工程保险费，涉及建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。不涉及已列入施工公司管理费中施工管理用财产、车辆保险费。 　　与将来公司生产和经营活动关于其她费用重要涉及：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购买费。 　　联合试运转费是指新建项目或新增长生产能力项目，在交付生产前按照批准设计文献所规定工程质量原则和技术规定，进行整个生产线或装置负荷联合试运转或局部联动试车所发生费用净支出（试运转支出不不大于收入差额某些费用）。试运转支出涉及试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其她物料消耗、工具用品使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指引费等；试运转收入涉及试运转期间产品销售收入和其她收入。 　　联合试运转费不涉及应由设备安装工程费用开支调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来因施工因素或设备缺陷等发生解决费用。 　　联合试运转费 = 联合试运转费用支出–联合试运转收入 　　5、预备费涉及基本预备费和涨价预备费。 　　基本预备费是指在项目实行中也许发生难以预料支出，需要预先预留费用，又称不可预见费。重要指设计变更及施工过程中也许增长工程量费用。 　　基本预备费 = （设备及工器具购买费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其她费）×基本预备费率 　　涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格