9层框剪结构住宅楼工程施工组织设计.docx

9 层框剪结构住宅楼工程施工组织设计 9 层框剪结构住宅楼工程施工组织设计 目 录 一、工程概况 2 二、施工部署 4 三、施工准备 7 四、主要项目施工方法和施工措施 9 五、工期保证措施 50 六、质量目标及保证措施 52 七、安全保证体系及措施 57 八、创建文明工地及环境保护措施 60 九、防渗漏专项施工方案 62 十、施工中的消防安全保证体系及措施 64 十一、冬期施工措施 65 十二、雨期施工措施 69 十三、保证人员素质 74 十四、竣工回访保修 80 十五、各类资源计划 80 一、工程概况 （一）总体概况 序号 项 目 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督站 7 工总承包 8 合同性质 9 投资性质 10 合同工期 11 质量目标 12 建筑功能 13 建筑面积 14 建筑层数 15 建筑层高  内 容 江泰春岸 19#楼 某某港区鄂黄路 67 号某某臵业发展有限公司 某某华中科大建筑设计研究院某某建设工程监理有限公司 某某建筑工程质量监督站 某某建筑工程有限公司总承包合同 自筹资金 180 天 优质工程、用户满意工程住宅 总建筑面积 6906.96m2 共计 9 层 层高 3.0m 室内外高差 300mm ±0.00 绝对标高 20.70m 16 建筑高度 基底标高 -2.1m 总高度 32.10m 17 建筑防火 防火等级为二级 外墙装饰 涂料 18 外装修 门窗工程  外窗均为塑钢窗 挤塑聚苯乙烯炮沫塑料板保温层 , 上 屋面工程 人屋面为地面砖, 不上人屋面为卷材表面带绿页岩保护层. 卫生间、厨房只做防水地面工程 其他均为陶瓷地砖 19 室内装修  内墙装修 卫生间、厨房为造面、其他为乳胶漆墙面 踢脚 室内均为水泥砂浆踢脚 门窗工程 楼梯间、管道间 其 他 防火门 不安装门 20 防水工程 屋面防水 卫生间、厨房 SBSⅡ型防水层聚氨脂防水 （二）结构情况 基础结构型 1 结构形式 式 主体结构 静压预制管桩、承台基础结构框架剪力墙 2 混凝土强度等级 C15 C25 C35 C30 垫层 承台, 梁, 板 5.97m 以下柱, 墙 5.97m 以上柱, 墙 3 抗震等级 抗震设防等级 6 度 设计抗震分组 分组第一组 4 钢筋类别 一级钢二级钢 外墙厚度内墙厚度 φ6、φ8、φ10 φ12、φ14、φ16、φ20、φ22、φ25 250 200、120 5 结构断面尺寸 柱子截面尺寸 300×400、300×500、350×650 梁断面尺寸 楼板断面尺寸 200×500、200×400,200× 600,200×350 120、100 6 钢筋接头形式 电渣压力焊搭接焊 柱, 墙主钢筋梁,板 二、施工部署 (一)、项目组织结构及职责分工1.组织结构图、 项 目 经 理 施工员 质检员 生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全 样 料 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓名 岗位分工 技 术 职 称 学历 ○1 项目经理 工程师 大专 ○3 质量检查员 助理经济师 中专 ○4 施工员 助理工程师 中专 ○5 安全检查员 技术员 中专 ○6 材料员 助理经济师 中专 ○7 会计员 助理会计师 中专 ○8 预算员 助理工程师 中专 ○9 资料员 技术员 中专 2.编制范围 本编制范围为：基础工程、主体结构、建筑装饰、防水及安装工程。 3.编制依据招标文件； 华中科技大建筑设计研究所的施工图纸； 有关答疑文件及图纸会审； 国家现行施工规范及湖北省、黄石市现行有关法律、法规文件； 施工现场周边实际情况； 我公司内部文件、管理制度。 4.使用国家及地方规范清单 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002） 屋面工程质量验收规范（GB 5027-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001） 建筑装饰装修工程质量施工验收规范（GB 5010-2001） 建设工程监理规范（GB 50319-2000） 建设工程文件归档整理规范（GB/T