杭州解百：杭州解百集团股份有限公司2020年年度报告.PDFVIP

2020 年年度报告 公司代码：600814 公司简称：杭州解百 杭州解百集团股份有限公司 2020 年年度报告 1 / 170 2020 年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人毕铃、主管会计工作负责人朱雷及会计机构负责人（会计主管人员）朱雷声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020年度公司实现归属于母公司股东的净利润 266,870,881.77元，将母公司2020年度实现净利润在弥补2019年度亏损后，提取法定盈余公积金 22,849,338.24元，加期初未分配利润1,685,737,543.52元、以及由于企业会计准则及相关新规定 进行追溯调整增加的期初未分配利润0.00元，减支付2019年度普通股股利71,502,673.99元，期末 未分配利润1,858,256,413.06元。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意 投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 1、业务规模和盈利下降的风险 公司以实体百货零售业务为主，随着网络零售权重比例的逐年增长，市场竞争进一步加剧， 若 公司无法实现业务模式的调整和创新，则可能面临业务规模和盈利能力持续下降的风险。 2 、投资项目尚处于培育期的风险 公司近年来涉足的体育、医疗健康领域，投资项目尚处于投入和培育阶段，短期内无法为公 司业绩带来贡献，存在投资项目处于培育期的风险。 2 / 170 2020 年年度报告 十一、其他 √适用 □不适用 本公司控股60%的杭州大厦有限公司系中外合资经营企业，根据《中外合资经营企业法实施 条例》、《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》等相关规定，杭州大厦有限公司与杭州 市国土资源局于2003 年1 月3 日签订有关杭州武林广场21 号和20 号（A 楼、B 楼）两宗土地使 用权的土地使用合同，以合资中方将部分土地使用权——土地开发费作价入股（其中A 楼土地开 发费作价1,089.00 万元，B 楼作价2,176.56 万元）和每年缴纳土地使用费、支付租金的方式取 得该两幅土地使用权，该等土地使用权合同和土地使用权证已于2016 年6 月10 日到期。后续土 地续租事项杭州大厦有限公司正与有关部门积极沟通之中，2020 年度杭州大厦有限公司暂按原土 地使用合同计提土地使用费194.45 万元。具体内容详见本报告第五节、十六、1 之说明。 3 / 170 2020 年年度报告 目录 第一节 释义5 第二节 公司简介和主要财务指标5 第三节