施工图预算的编制.pdf

经过这几年的学习， 我了解到建设工程预结算工作是一门专业 性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业 知识和有关政策、法规 , 还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、 施工方法等多方面基础知识 , 可以说工程预结算是个多学科综合性的 工作。随着市场经济大潮变革 , 对建筑企业经济管理的要求越来越高 , 也越来越受到各企业的重视。 它是用来控制基本建设投资和拔款、 编 制基本建设计划、 签订施工合同、 成本核算和办理工程结算的法律文 件。如何提高预结算编制水平 , 加强预结算的审核 , 有效控制工程造价 , 对做好工程造价管理 , 实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重 要的作用。 一、施工图预算的编制 工程预算的编制是一项艰苦细致的工作 , 它需要我们专业工作者 有过硬的基本功 , 良好的职业道德 , 实事求是的作风 , 勤勤恳恳 , 任劳 任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内 容、工程量计算规则及尺度的同时 , 深入工程第一线 , 从头做起 ( 可行 性研究、初步设计、施工图设计、工程施工 ) 收集资料、积累知识、 着手编制。 单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用 定额和地区批准的材料预算价格， 按单位估价法计算的， 以工程实物 量（简称工程量）和货币形式表现的预算，要想快速、准确的编制施 工图预算，我觉得应从下面二个方面着手进行。 （一）. 认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。 施工图纸是建筑工作程的 语言 。在计算之前，要认真熟悉图纸， 认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工 程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采 用了哪些新型建筑材料等。 看图顺序一般先由结构图开始， 最后看施 工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛 盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来， 在图纸会审时提出来， 由 设计单位解答清楚。 （二). 熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。 工程量要计算的即快又要准， 和熟练掌握工程量计算规则和计算 方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要 计算的工程量大， 因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚， 每一 项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、 页数及构 件编号， 并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明， 使计算式不得自 己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定 三 线一面 的尺寸做为基数，运用 统 筹 法 的基本原理来计算工程 量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算 错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的 工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土 建预算编制的关键环节。 计算方法正确， 不但能提高计算工程量的速 度，还能保证土建预算的编制质量， 为确定科学合理的工程造价起到 可靠保证。 （三). 了解现行的施工规范，保证预算的准确性。 为了准确的计算工程量， 业务人员必须了解现行规范中的主要要 求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，砼圈梁、地梁没有