中国当前经济形势分析-重点抑制房地产泡沫-产业报告.docx

          中国当前经济形势分析：重点抑制房地产泡沫-产业报告                                         　　中共中央政治局7月26日召开会议分析研究了当前中国的经济形势，部署了下半年经济工作的任务。会议罕见地提出要抑制资产泡沫。 　 资产泡沫是什么？会议内容中没有给出清楚的界定，所以市场议论纷纷，解释不同。多数人认为，就当前的市场情况来看，当前中国股市、债市、商品市场、房地产市场都存在泡沫，抑制资产泡沫可以指向国内的各种资产。但是实际上，这次会议所指的资产泡沫应该更为具体，即房地产泡沫。 　　因为，不仅人民币汇率在英国脱欧后开始逐渐企稳，中国股市在2015年6月暴跌之后，泡沫也逐渐在挤出。所以，要抑制当前中国资产泡沫，重点是放在抑制房地产泡沫上。 　　从2016-2021年房地产行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告可以看到，2014年以来，为了救经济，央行采取了一系列的降准降息等货币宽松政策，并向市场注入大量的流动性，但是信用扩张并没有让资金流入实体经济，而是在金融体系内空转。股市泡沫破灭后，这些流动性又涌入房地产市场，从而引发一线城市及部分二线城市房地产市场价格疯狂上涨，房地产泡沫迅速吹大。今年上半年不少城市的房价快速上涨，并非市场经常流传的居民手中钱多但没有投资渠道，而多是利用银行金融杠杆炒作的结果。更为重要的是，大量的流动性