和昌项目新庄招标.pptVIP

* 洋房： 内设电梯，一梯二户型；设计阶段因日照、容积率等其他原因可考虑一梯三户型进行辅助； 洋房面积配比： 整体考虑6+1层电梯洋房，户型面积控制在125-140㎡范围内，层层退台，1层送地下室。2、3层送花园；4-5层为标准层，6层为复式。 洋房设计要点： 洋房一层地下室正南增加采光井，提升负一层排水功能； 追求高性价比、高附加值的产品。 3、户型配比 整体风格：英伦学院风 退台洋房配比： 楼层 类型 户型面积（尽量不超过此面积） 面积占比 顶层：6+1层（复式） 四室两厅两卫 135㎡ 10.00% 赠送空间 20㎡ 　 标准层4-5层 三室两厅两卫 125㎡ 35.00% 3层送院子 三室两厅两卫 135㎡ 15.00% 2层送院子 三室两厅两卫 140㎡ 10.00% 首层 负1层（赠送，院子赠送） 三室两厅两卫 135㎡ 20.00% 赠送空间 120-130㎡ 　 四室两厅两卫 140㎡ 10.00% 赠送空间 120-130㎡ 　 合计 100% * 高层： 建议采用二梯四户型；部分楼栋可布置二梯三和二梯五户型； 高层面积配比： 主力产品：75-85两室两厅一卫、85-89㎡三室两厅一卫（紧凑三居）及110-115㎡三室两厅两卫（舒适三居）；辅助产品：125-130㎡四室两厅两卫。 3、户型配比 小高层