写字楼市场规模-产业报告.docx

          写字楼市场规模-产业报告                                         　　2011-2017年，我国写字楼开发投资金额逐年增加。2011-2013年写字楼投资增速不断高升，在2013年高达38.2%，2017年，中国写字楼市场投资规模为6761.36亿元，较2016年增长3.5%。下面进行写字楼市场规模分析。 　　2011年以来，我国写字楼竣工面积保持呈增长的态势。由2011年的2179.42万平方米增长至2017年的4006.54万平方米，年均复合增长率为10.7%。从2013年7月以来随着中央下发规定，对国企购买写字楼进行限制，由此导致写字楼开发商和整个市场受到重挫，并且引发连锁反应。 　　2014年，我国写字楼销售金额与销售面积分别为2962.93亿元、2497.87万平方米，均较2013年有明显下降。2015年开始，写字楼销售金额与面积开始持续增长。2016年，我国写字楼销售金额增速为45.8%，销售面积增速为31.4%，均为近年来最大增幅。2017年，写字楼销售金额为6441.36亿元，同比增长17.5%;销售面积为4756.21，同比增长24.3%。 　　通过对写字楼市场规模分析，2011年以来，我国的写字楼平均销售价格总体保持稳定，徘徊在每平方米13000元左右。2016年，中国写字楼平均销售价格为14332元/