上海房价火爆上涨原因分析-大户型“稀缺”-产业报告.docx

          上海房价火爆上涨原因分析：大户型“稀缺”-产业报告                                         　　在一线城市买房简直是一种奢望，面对上海房价上涨火爆的态势，很多民众表示工作再辛苦努力不如买套房，价格再贵市场上还是不乏有购房者出现。 　　上海一手房价格上扬也带动二手房火爆。数据显示，上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。上海买房者称去年6月份买的一套房到现在涨了500万，涨了百分之七八十。上海房价上涨火爆的原因有哪些？下面具体来分析一下。 　　2月28日，周日，房产中介小王忙得不可开交。小王所供职的这家中介公司，正是一周前因违规操作而被上海市消保委点名的链家地产。他告诉记者，消保委点名实际上并没对生意带来多大影响，“现在是最旺的时候，我们门店多，买房、卖房还是会找我们”。 　　老人欲卖房养老，年轻人“买不到房，不卖房” 　　当天，中国青年报记者走访中注意到，上海街头巷尾、公交车站、地铁站内，头发花白的老人和衣着时髦的年轻人，都不约而同地谈起了房价。 　　几个结伴出行的老人，正在讨论趁着高点把房子卖了套现住进养老院。“我的房子就算挂低点，400万元到手，住进养老院，每月6000元算高级房了，能住55年！”一名62岁的老人告诉记者，卖房住养老院，如今对她来说是“最佳选择”，“以后日子过得太舒服了。” 　　她身边的几个老人都有