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建筑间距和退距管理技术规定 第一章 建筑间距 第一条　各类建筑间距除必须符合消防、抗震、卫生、防疫、环境保护、工程管线、人防疏散、建筑保护、施工安全、建筑设计规范和文物古迹保护等法律、法规的规定外，应同时符合本规定。 第二条　建筑物的长度，除经批准的详细规划另有规定外，按以下规定执行： （一）、多层建筑总长度不宜大于75米； （二）、高层建筑总长度不宜大于60米； （三）、不同建筑高度组成的连续建筑，其建筑总长度上限值按较高建筑高度执行。 （四）、标志性建筑、重要公共建筑的连续总长度由城市规划行政主管部门根据景观需要确定。 第三条 居住建筑应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。 （一）多层居住建筑平等布置时的间距 1、建筑朝向为正南北向的，新区新建住宅正向间距应不得小于南侧建筑高度的1.47倍，旧区改建的项目内新建住宅间距可酌情降低，但不得小于南侧建筑高度的1.43倍。 2、其它方位建筑间距可按附表一中折减系数进行换算。 3、多层居住建筑平行布置时建筑的最小间距不得小于18米。 （二）多层居住建筑垂直布置时的间距按平行布置的建筑间距标准的1/2加4米控制，其最小值为9米。 (三)、多层居住建筑山墙间距不宜小于8米。如山墙有窗洞、阳台、外露楼梯等，应适当增加间距。 （四）、多层居住建筑山墙宽度应小于或等于14米。山墙宽度大于14米的