地暖工程施工合同.docx

地暖工程施工合同 建设单位： (甲方) 承包单位： (乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规招标文件和本 工程情况，共同协商，特签订本合同，共同遵守： 本合同为：建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。分包单 位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责。 一、 工程名称： 工程范围：商业会所包括：分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器 以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。 楼不包 括分水器前一个过滤器、两个阀门。 二、 承包形式：包工包料。 三、 承包价格： \共计 。分 包工程量及分包价格见附件。 四、 结算办法及付款方式：①完工后按实铺面积据实结算。②完 工后付承包价格的75%资料齐全验收合格后付到结算总价的 95% 质保期为两年，下余5%为质保金，期满无质量问题一次付清(不加 息)。 五、工程质量及验收：合格。 1、 乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲 方和监理的管理与监督。 2、 乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私 自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得 使用。 3、 乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或 监理应在验收单上签字。 七、 工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行 施工天数 天。 八、 双方责任和义务： 1、 甲方责任： 、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、 库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、 防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。 、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。 、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得 使用振捣器。 、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。 2、乙方责任： （1）、服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切 管理规定。严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程 任务。 （2）、按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做 好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担责任。 （3）、配合土建施工单位浇注充填层的施工。 （4）、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担 责任。 （5）、因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损 失由乙方承担。其他人为造成的渗漏不承担责任。 （ 6）、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提 交“地暖工程注意事项说明书” 。 （7）、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲 方通知在 4 小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行 维修，维修费用及损失由责任方承担。 九、违约责任： 甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的 2%o 违约金；乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价 款的2%。的违约金。 十、未尽事宜协商解决。本合同与附件具有同等法律效力。本合 同一式 份，甲方 3份，乙方 2份，分包方各一份。 甲方盖章乙方盖章 甲方盖章 签字签字 签字 签订日期 年 月 日 地暖工程施工合同附件 、 分包方承诺及权益 1、 分包方承认承包方与建设单位签订的合同条款。 2、 分包方必须服从承包方的质量、安全、进度等管理。如 不服从承包方有权向甲方和建立提出①进行处罚②停止付款 3、 分包方有问题向承包方反映也可直接向监理和甲方反 映。 、 分包一览表 工程名称 实铺面积 工程造价 分包单位、盖章签字