停车位租赁方式不对业主怒砸毁车位锁.pptVIP

对于宇宏公司方提供的三名证人称看到杨先生有砸锁行为。一审法院认为：三名证人为宇宏物业服务有限公司工作人员，与宇宏公司有一定的利害关系，这就决定了证人的陈述可能受到主客观因素的影响、干扰而导致与事实不相符合，所以在没有其他证据相佐证的情况下，不能仅依据证人证言认定事实。一审法院驳回了宇宏公司的全部诉讼请求。 对一审判决结果不服，宇宏公司向深圳市中级人民法院提起上诉。 　　昨日，二审法庭上，法官主持调解。宇宏公司方称若杨先生同意道歉愿意调解。而杨先生的代理律师表示不愿意调解，杨先生也不会向宇宏公司方道歉。 开发商将小区停车场的部分车位长租给部分业主的做法是否合法？广东盛唐律师事务所律师尹成刚表示：具体情况需具体分析。如果开发商拥有对车位的所有权，就有权出租，不过开发商从业主处收取的出租费包括管理费和使用费，管理费应属于物业所有，因此开发商收取出租费的同时必须向物业支付管理费，否则就属于对小区业主权益的侵害。如果业主遇到开发商的做法不合法，可以让物业公司协调，也可以申请司法保护。