安全检查员多项选择题试卷（安全检查员）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 安全检查员多项选择题试卷（安全检查员） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是（ ）。 A.从事代理业务取得的手续费收入 B.代收的房租收入 C.代收的专项维修资金 代收的燃气费E.代收的水费和电费 2、签订物业服务合同时的注意事项有（ ）。 A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业服务企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 合同是否附生效条件E.明确违约责任的界定及争议的解决方式 3、物业管理日常运作过程中存在的风险包括（ ）。 A.公共媒体在宣传报道中的舆论风险 B.物业违规装饰装修带来的风险 C.管理项目外包存在的风险 替公用事业费用代收代缴存在的风险E.物业管理员工服务存在的风险 4、物业服务企业薪酬结构设计，一般应综合考虑的因素有（ ）。 A.企业经营能力 B.市场的变化情况 C.职位等级 个人的技能和资历5、上海市某物业项目建筑面积29万m2，可收取物业服务费用面积26万m2