中国房产代理产业分析报告-市场深度分析与发展商机研究.docxVIP

? ? ? ? ? 2021年中国房产代理产业分析报告 市场深度分析与发展商机研究 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：伴随着信息化技术的普及，房地产代理行业呈现房源数字化、客源线上化、经纪人专业化的健康发展趋势。相比其他行业，居住行业产品非标准化特征更为明显，数字化进程推进较慢，但正在追赶过程中。房地产代理服务趋于数字化有助于降低客单成本，最终实现行业效率和盈利能力的提升。 ? ? ? ? 1、数字化? ? ? ??伴随着信息化技术的普及，房地产代理行业呈现房源数字化、客源线上化、经纪人专业化的健康发展趋势。相比其他行业，居住行业产品非标准化特征更为明显，数字化进程推进较慢，但正在追赶过程中。房地产代理服务趋于数字化有助于降低客单成本，最终实现行业效率和盈利能力的提升。? ? ? ??从房源角度，如果采用传统方式收集房源信息，虚假房源问题很难得到解决。主观上，代理为获取客源，通过恶意发布低价假房源欺骗对价格敏感的客户主动联系自己，老实代理的生存空间被挤压。客观上，中介调查、追踪房源需要时间精力，房源的抵押情况、产权情况、业主心理价格、乃至学区信息、物业管理信息等，都是动态变化的。数字化使房源录入管理更为方便，房源真实性的可控度提高。? ? ? ??从客源角度，买房和租房之间有一定的替代性，迁徙的人群通常会先选择租房，工