共同财产分割协议.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 共同财产分割协议  协 议 书   甲方:  乙方:  因甲乙双方于 年 月 日共同出资购买某房产一处,所有权证号为（2021）杭州市不动产权第号，后于2021年9月12日与浙江省省直单位住房基金管理中心签署按揭贷款合同一份,贷款45万元，房屋贷款人为甲方。甲乙双方自愿协商，现就上述房产分割，补偿方式等达成一致意见，订立协议如下：  1、位于某房屋虽登记在甲方名下，但甲乙双方明确上述房产为共同共有，现双方协商一致将上述房产以1825000元出售给某某（甲方与某某于2021年3月23日签订《杭州市房屋转让合同》），某某支付甲方首付款55万元，因上述房产为抵押按揭房产，剩余的贷款本息由甲方承担（甲方收到首付款后优先清偿上述贷款本息），乙方不再承担偿还贷款义务。  2、甲方向乙方支付房产购买款、房屋增值部分以及补偿款等共计人民币45万元（大写：人民币肆拾伍万元），甲方向乙方出具书面欠条一份确认上述债权，其余房款归甲方所有。上述款项支付方式为分期付款，甲方于签订合同之日向乙方支付5万元，乙方收到上述款项后向甲方出具收据；甲方收到合同（甲方与某某于2021年3月23日签订《杭州市房屋转让合同》）项下的房屋尾款当日向乙方支付40万元，乙方收到上述款项后向甲方出具收据。甲方将该房