(合同模板)×××房屋租赁.pdfVIP

　　一、本合同适用于×××市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化 则协 商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行 政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在 《条例》施行前按照 市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 　　二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但 房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 　　三、本合同条款中的 ［出租］或 ［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出 租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有 ［出租］部分 的内容；而作为商品房预租合同使用时，则 ［预租］部分的条款和补充条款中的 “预租有关事宜”部分的条款。其他未标有 ［　］符号的条款作为通用性条款，不论 预租或出租适用。 　　、本合同用于商品房预租的，在该商品房，房地产开发企业房地 产、取得房地产，预租方事商品房使用。 商品房使用该合同内的 预租条款行。 　　、本合同本市房地资和×××市商 《×××市房屋租 赁条例》定的示范本 行。其合同条款为提示性条款，租赁方事 定采用。本合同中的示事宜可、方协商一，补充条款以 确。 　　、本合同前，出租租出房地产证或其他证，房地 产开发企业预租出预售许可证。并有关证。其中房屋出租 的，出租出示公部发的 《房屋租赁许可证》。 　　、本合同的15内事按规定合同。其中，房屋 租赁的，房屋在地的房地产中或场，取租赁合同 证；于商品房预租的，商品房市房地产中 ；内商品房房屋在地的房地产中。预租商品房取 得房地产证，方事预租商品房使用，按规定房屋在 地的房地产中或场，租赁合同证。租 赁合同经，发预租、出租、租赁房屋或定 分事时，可以三。 　　、事一方，而一方不配合的，的一方 可本合同、有证有关。 　　、房屋租赁证金一证的施。房屋出租时，出租可以租 在合同中定取房屋租赁证金。租赁证金的租赁方事定。 租赁关时，房屋租赁证金用以充合同定租的用， 部分租。 　　、本合同本可市或房屋在地区、房地产中或场 取。方事使用本合同前，条款内容。 　　一、本合同为示范本，事照使用。 　　二、本合同的租赁关经或居的，则租赁事经 和经在本合同的、。 　　 合同号 　　本合同方事 　　出租方 方 　　 ［出租］ 　　租方 方 　　预出租方 方 　　 ［预租］ 　　预租方 方 　　 《中和合同》、 《×××市房屋租赁条例》 以 《条例》的规定，、方在、、公和用的，经协商 一，方租方可 出租/预租的 房屋/ 商品房事宜，本合同。 　　一、出租或预租房屋 　　11　方 出租/预租方的房屋在×××市 区/ / 号/ 部 以该房屋。该房屋 ［出租］/ ［预租］预建为 方，房屋用为 ，房屋 为 ，为 。该房屋的本合同 　　 一、 　　方已方出示 　　1 ［出租］房地产证/房屋有证/ ； ［证 号 ］。 　　2 ［预租］预售许可证 ［许可证号 ］。 　　12　方作为该房屋的 房地产//规定的 其他方建租赁关。本合同前，方已方该房屋 已/未定。 　　13　该房屋的公用或合用部的使用范围、条的；有、 施、和方同方行和施的内容、标准及定的有 关事宜，、方分在本合同 二、 三中以。、方 同该作为方方该房屋和本合同时方方该房屋的 。 　　二、租赁用 　　21　方方，租赁该房屋作为 使用，并和 本市有关房屋使用和业的规定。 　　22　方证，在租赁内未得方同以及按规定经有关部 准前，不款定的使用用。 　　三、和租赁限 　　31　方定，方于 前方该房 屋。 ［出租］房屋租赁 。 ［预租］房屋租赁预租商品房使用