房产抵押借款合同 (3).pdfVIP

[房产买卖合同权益抵押] 抵押权人：_________________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：___________________________________ 地 址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 邮 码： 电 话： 抵押 业地址： 1 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称 “合 约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押 权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产 业(即抵押 业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该 业抵押于抵押权人， 赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人 以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产 业，作为本合约项下贷款的抵押 ，并接 受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置 抵押 业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 第二条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业)与担保人签订的 “房产买卖合同”内应 有的全部权益。 “房产 业期”：售房单位发出入住通知书日期之，为房产 业期。 第三条 贷 一贷款金：人____ 有(包括提)的款项，行提。 抵押人在此地权抵押权人上述贷款金全以抵押人购楼款名义，入售房单 位。 第条 贷 贷款期为____ 年，抵押权人贷出款项日。期抵押人应贷款本息全部，在 期内，如抵押人发约行为，抵押权人，通知抵押人贷 款金，抵押人即履行。 第条 一贷款利____ 行贷款优利____ (年息)。 上述之优利，利一经公后，立即，抵押权人保 贷款利的权利。 三本合约项下之贷款利，贷款日利抵押权人书通知的利。 2 合约有期内，日贷款利息，年以365日。 贷款利如有，抵押权人以书通知抵押人后的利。 第条 一本合约项下贷款本金及其应利息，抵押人应分____期，款项贷出日，月借款本 息，期应金(包括利的应金)，抵押权人以书通知抵押人，如款 日营业日，该分期款于款日一营业日。 抵押权人有权及期应金款期。 三抵押人在____行开立款，与本抵押贷款有关的本息一切，照该 ，此该发，抵押人承担责任。 有应予抵押权人的款项，应____行。 抵押人抵任款项。如在有关法下，抵 任款项(包括款)，抵押人即向抵押权人外款项，抵押权人，于在 的应的款项。 第条 一月分期款应的金，应照定期及日期有期欠期款，抵押人 立即期款及期利息，期利息的利抵押权人定，月息2%5%收。 抵押人如期款，除期利息外，抵押权人有权在利上，向抵押人收20% 50%的息。 三抵押人照上述指定利，照期款项的利息，款项为，在 定务之之后，此项利息日。 第条 一在抵押权人同意的条下，抵押人下列定，办理提款手续： 1.抵押人在月的分期款