房产抵押借款合同.pdfVIP

　　抵押权人： 　　地 址： 邮码：____________ 电话： ____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押人： 　　地 址： 邮码：____________ 电话： ____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押物业地址： 邮码：____________ 电话： ____________ 　　抵押权益之房产买卖合同： 房 字第________号 　　第一条 总则 　　抵押权人与抵押人于 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款 合约 （下称“合约” ）。抵押人 （即借款人）同意以其与担保人于 年____ 月 ____ 日签订的房产买卖合同 （即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵 押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业 （即抵押物业），在售房单位发出 入住通知书 （收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋 予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人 （即贷款 人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物 业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责 任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人 置抵押物业的部分楼 款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 　　第二条 释义 　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： 　　“营业日” ：指抵押权人公开营业的日子。 　　“欠款” ：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他。 　　“房产买卖合同之全部权益” ：指抵押人 （即 房业）与担保人签订的“房产 买卖合同” 内应的全部权益。 　　“房产物业期” ：售房单位发出入住通知书日期之，为房产物业 期。 　　第三条 贷款金 　　一贷款金：人 　　 （包括提）的款项，行提。 　　二抵押人在此地权抵押权人上述贷款金全以抵押人 楼款 名义，入售房单位。 　　第条 贷款期 　　贷款期为 年，抵押权人贷出款项日。期抵押人应贷款 本息全部，在期内，如抵押人发约行为，抵押权人， 通知抵押人贷款金，抵押人即履行。 　　第条 利息 　　一贷款利 行贷款优利 （年息）。 　　二上述之优利，利一经公后，立即，抵 押权人保贷款利的权利。 　　三本合约项下之贷款利，贷款日利抵押权人书通知 的利。 　　合约期内，日贷款利息，年以365日。 　　贷款利如，抵押权人以书通知抵押人后的利。 　　第条 款 　　一本合约项下贷款本金及其应利息，抵押人应分____期，款项贷出日 ，月借款本息，期应金 （包括利的应金 ），抵押权人以书通知抵押人，如款日营业日，则该分期款于 款日一营业日。 　　二抵押权人权及期应金款期。 　　三抵押人在 行开立款，与本抵押贷款的本息 一切，照该，此该发，抵押人 承担责任。 　　应予抵押权人的款项，应 行。 　　抵押人抵任款项。如在法 下，抵任款项 （包括款），则抵押人即向抵押权人 外款项，抵押权人，于在的应的款项。 　　第条 期利息及息 　　一月分期款应的金，应照定期及日期期欠期 款，抵押人立即期款及期利息，期利息的利抵押权人 定，月息2%5%收。 　　二抵押人如期款，除期利息外，抵押权人权在利上， 向抵押人收20%50%的息。 　　三抵押人照上述指定利，照期款项的利息，款项为 ，在定务之之后，此项利息日。 　　第条 提款 　　一在抵押权人同意的条下，抵押人下列定，办理提款手 续： 　　1.抵押人在月的分期款日，提部分全部贷款，提 金于 的提的款，贷 款。 　　2.抵押人在定提款日一月抵押权人一书通知，该通知一 经发出，即。 　　3.抵押人愿提本合约定的部分全部款项，抵押人应予抵押权人 于该部分全部款项一月利息的金。 　　二抵押人担保人同意，在发下列述任，抵押权人权抵 押人立即提部分全部贷款，立即担保人： 　　1.抵押人及/担保人本合约任条款。 　　2.抵押