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(房产4
建设部、国家工商行政管理局
《商品房购销合同示范文本
年 月 日
商品房购销合同说明
1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明
文件,可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期,不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一条,必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的,应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式
取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的,则应填以出让方式取得
土地使用权。
5.本合同第二条、第四条所称实得建是指商品房购方立使用的
应的房屋建,用中,用。
. 中并的,须实。
.本合同的部条,当实发当方不,应在
格部,以示。
.方在本合同,权方出示本合同的方证、证
明文件业管理。
.本合同条由中国建设部国家工商行政管理局。
商品房购销合同
(合同
本合同方当
方 (以称方
地
业 政
理
地
政
理
地
业 政
方 (以称方
本 国
证 业
地
政
理 国
地 政
《中国经合同 、 《中国房地产管理
、,在、、商一的,方方
购商品房,方
第一条 方用地商品房
方以 方式取得于 、
的地的土地使用权。
土地使用权出让合同 土地使用权划拨文件
。
划拨土地使用权转让文件 。
土地使用权证 ,土地 。地划
用 ,土地使用权年 年 月 日
年 月 日。
方经,在地建设商品房, 现
,建的质 ,
,建 。工程建设划可证 。
第二条 方所购商品房的
方方购商品房 (以称商
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