房地产市场报告 - 《蚌埠房地产市场快报（2021年02月）》-房地产-月报-.pptx

《蚌埠房地产市场快报（2021年02月）》房地产政策房地产政策土地市场目录整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策房地产政策蚌埠市2020年9月-2021年2月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述--------土地市场整体市场|成交结构2021年1-2月，蚌埠市以工业用地成交为主，占比50.7%，其次，商办用地成交占比41.5%。2021年2月，蚌埠市以工业用地成交为主，占比59.0%。蚌埠市土地成交结构走势（按规划建面）整体市场|成交结构2021年1-2月，蚌埠市共成交各类用地14宗，共计94.26万㎡，同比增长44.8%。其中，成交住宅用地1宗，共计7.29万㎡，同比减少84.85%；商办用地5宗，共计39.15万㎡，同比增长551.24%。2021年2月，蚌埠市累计成交各类用地7宗，共计52.57万㎡，环比增长26.1%。其中。蚌埠市土地成交情况（按规划建面）土地类别2021年2月2021年1-2月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地752.5726.10--1494.2644.80住宅用地--------17.29-84.85商办用地221.5522.44--539.15551.24工业用地531.0284.66--847.82337.10整体市场|推出结构2021年1-2月，蚌埠市共推出各类用地21宗，共计103.27万㎡，同比减少29.77%。其中，推出住宅用地1宗，共计7.29万㎡，同比减少92.56%；商办用地7宗，共计40.8万㎡，同比减少7.84%。2021年2月，蚌埠市累计推出各类用地12宗，共计59.2万㎡，环比增长79.6%，同比增长24.44%。其中。蚌埠市土地推出情况（按规划建面）土地类别2021年2月2021年1-2月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地1259.2079.6024.4421103.27-29.77住宅用地--------17.29-92.56商办用地321.6412.9444.44740.80-7.84工业用地937.56477.02682.401355.181049.49整体市场|供求分析2021年1-2月，蚌埠市共推出土地规划建面115.24万㎡，成交94.26万㎡，成交楼面均价884元/㎡。2021年2月，共推出土地规划建面71.16万㎡，成交52.57万㎡，成交楼面均价801元/㎡。蚌埠市土地供求价走势万㎡元/㎡整体市场|土地出让金2021年1-2月，蚌埠市成交土地出让金达8.34亿元，平均溢价率为79.9%。2021年2月蚌埠市土地出让金为4.21亿元，溢价率为0.0%。蚌埠市土地出让金&溢价率走势亿元%宅地市场|供求分析2021年1-2月，蚌埠市共推出土地规划建面7.29万㎡，成交7.29万㎡，成交楼面均价1371元/㎡。2021年2月，无推出土地，无成交土地。蚌埠市土地供求价走势万㎡元/㎡宅地市场|土地出让金2021年1-2月，蚌埠市成交土地出让金达1.00亿元，平均溢价率为146.6%。2021年2月蚌埠市无成交土地。蚌埠市土地出让金&溢价率走势亿元%商办市场|供求分析2021年1-2月，蚌埠市共推出土地规划建面40.80万㎡，成交39.15万㎡，成交楼面均价1736元/㎡。2021年2月，共推出土地规划建面21.64万㎡，成交21.55万㎡，成交楼面均价1833元/㎡。蚌埠市土地供求价走势万㎡元/㎡商办市场|土地出让金2021年1-2月，蚌埠市成交土地出让金达6.80亿元，平均溢价率为78.4%。2021年2月蚌埠市土地出让金为3.95亿元，溢价率为0.0%。蚌埠市土地出让金&溢价率走势亿元%排行榜|企业排行2021年2月蚌埠市品牌企业拿地金额排行2021年2月蚌埠市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数 (宗)拿地面积 (万㎡)拿地金额 (亿元)楼面均价 (元/㎡)排名企业名称拿地宗数 (宗)拿地面积 (万㎡)拿地金额 (亿元)楼面均价 (元/㎡)排行榜|地块排行2021年2月蚌埠市成交地块排行（按成交楼面价）排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面 (万㎡)成交楼面价 (元/㎡)溢价率 (%)拿地企业1WH2021-1五河县2021-02-24商业/办公用地9.8219310.0%合肥拓基房地产开发有限责任公司2WH2021-2五河县2021-02-24商业/办公用地11.7317510.0%合肥拓基房地产开发有限责任公司热门地块|单价地王--地块名称--地块编号--用地性质--出让方式--规划建筑面积--容积率--建筑密度--绿化率--限高----截至时间--保证金--公告时间--起始时间--起始价--推出楼面价面价--推出特殊政策-