建筑工程施工组织与管理（黄冈职院）施工成本核算与分析施工成本核算与分析.pptxVIP

建筑钢结构施工组织与管理 施工成本核算与分析 施工成本核算 会计核算 业务核算 统计核算 一、施工成本核算 施工成本分析 比较法 因素分析法 比率法 施工成本分析就是根据会计核算，业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的 形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径；另一方 面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质，从而增强项 目成本的透明度和可控性，为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。 二、施工成本分析 差额计算法 1、因素分析法（连环置换法）是将某一综合性指标分解为各个相互关联的因素，通过测定这些因素对综合性指标差异额的影响程度的一种分析方法。在成本分析中采用因素分析法，就是将构成成本的各种因素进行分解，测定各个因素变动对成本计划完成情况的影响程度，并据此对企业的成本计划执行情况进行评价，并提出进一步的改进措施。 1、确定分析对象，并计算出实际数与目标数的差异； 2、确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序； 3、以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数； 4、将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来； 5、将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度； 6、各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。 某工程商品砼目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料见表所示。 1、分析替代的基础：目标数=600×710×1.04=443040元 （1）第一次替代产量因素，以630替代600 630×710×1.04=465192元 （2）第二次替代单价因素，以730替代710 630×730×1.04=478296元 （3）第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04 630×730×1.03=473697元 2、计算差额 第一次替代与目标数的差额=465192-443040=22152元 第二次替代与目标数的差额=478296-465192=13104元 第三次替代与目标数的差额=473697-468296=-4599元 3、产量增加使成本增加了22152元，单价提高使成本增加了13104元，损耗率下降使成本减少了4599元。 4、各因素的影响程度之和 22152+13104-4599=30657元 商品砼成本变动因素分析表 顺序 连环替代计算 差异（元） 因素分析 目标数 600×710×1.04     第一次替代 630×710×1.04 22152 由于产量增加30m3使成本增加22152元 第二次替代 630×730×1.04 13104 由于单价提高20元导使成本增加13104元 第三次替代 630×730×1.03 -4599 由于损耗率降低1%导使成本减少4599元 合计 22152+13104-4599=30657 30657   建筑钢结构施工组织与管理