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;;澜庭59#精装房情况概述;;施工分析;施工流程：
1、前期土建施工时检查，实测实量，在前期检查出问题及时整改，避免后期装修进场后施工发现问题后整改不及时。
2、施工班组选定：按项目本身实际情况，长沙工程公司采用与各工种班组签订合同，长沙精装18套，量少，如大批量施工不建议使用。
3、前期成品保护：电梯门套保护、入户门保护，避免进材料时损坏。
4、防水施工，卫生间回填前防水施工，厨房阳台局部防水施工，管根部位。
5、水电安装:按施工图纸施工，长沙项目没有完整的水电安装图纸，全靠摸索，给水走顶，开孔开槽位置较多，强弱电安装按土建预埋施工，部分位置按甲方要求进行改动。
6、木工吊顶：批量精装修须注重成品保护，因先吊顶施工完成，然后泥工进场铺装，长沙项目施工经验，不能按家装施工流程施工。
7、泥工铺装：卫生间回填陶粒回填，回填前JS防水材料上做一遍砂浆保护层，厨房卫生间包管，铺装按房间推拉门高度为标高，地面铺装，大理石门槛石及窗台板安装完成，厨房卫生间铺装，卫生间门槛应做反坎，注重质量检查，避免出现空鼓，铺装完成后地面做好保护，墙面厨房阳角做好护角保护
8。油漆施工：泥工完成部分后油漆方可进场，油漆进场前各班组产生的垃圾必须清理完，且地面保护做好，减少后期精保洁施工时间。油漆施工为腻子两遍、打磨、乳胶漆底漆、乳胶漆面漆两遍，长沙项目房产签订合同为乳胶漆面漆一遍，后增加为两遍，且第一遍腻子为外墙腻子。（油漆完成电工安装可进场，现场协调时间）
9、精保洁施工：按交房时间和甲方要求进场，时间需把握好，避免产生重复工作，需其他配套单位完成后进行开荒保洁，锁门，移交。
;注意事项：
1、成品保护；
2、土建前期墙面顶棚平整度；
3、防水施工
4、强电穿线及给排水安装
5、墙地砖空鼓现象
6、地面找平平整度控制
7、油漆施工步骤，阴阳角处理
8、保洁进场时间
9、与各工种协调事宜;案例分析;室内门、防火门、防火窗、电梯成品保护;请在此处添加副标题;甲供材料班组施工，使用量控制;工序统筹;1、批量精装房并不应只是工程部、装修单位???或者总包的事情，应该从源头阶段就由公司设计、销售、工程、贸易、法务等等各部门协调参与进行，先明确我们需要什么样的产品，所以不光是土建施工前要完成装修设计，更应该在户型设计阶段就要把精装修的因素考虑进去。在将精装房全套图纸基本定好的情况下，再去确认土建施工图，并逐步推进施工
2、在精装进场施工前，毛坯总包、工程、精装分包、精装总包须同时到场进行验收交接，对不符合标准部位立即提出整改
3、各工种交叉施工过程中，对每一道工序的进场前置条件，进场时间以及完成时间进行明确以及签字，供货周期根据此单据进行倒推安排。
4、每一道工序完工后须由施工单位自检自行验收，完毕后我方携工程监理进行验收，完毕后做好成品保护。
5、整改阶段配合其他工序完成工作同时也要注意各其他工序以及卫生清理。
6、所有工序完工后携甲方，监理以及分包进场验收并移交物业
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