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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京二手房租赁合同书 出租方(以下称甲方)：__________  承租方(以下称乙方)：__________  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：  一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街_____号，建筑面积__________平方米。  二、 租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自_____年_ _月_ _日起至______年______月_____日止。  三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;  3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。  四、 租金及交纳方式  1、每年租金为人民币_______________，大写：_____万_____ 仟_____元整。  2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____ 年_____月_____日前交至出租方。  3、 承租方必须按照约定时间