建设工程监理概论课件第一讲.pptVIP

（2）建设监理实施的前提 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权，工程监理单位应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。 承包商根据国家法律、法规的规定和它与建设单位签定的有关建设工程合同的规定接受监理单位对其建设行为进行的监督管理。 《建筑法》规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。 ; （3）建设工程监理的被监理行为主体 监理单位对参与工程建设的设计、施工、设备、材料生产供应单位的哪些建设行为实施监理，要根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定。 ; 3、建设工程监理的依据 （1） 工程建设文件。 （2）有关的法律、法规和工程技术标准、规范、规程。 （3）建设工程委托监理合同及有关建设工程合同。 ; 4、建设工程监理的范围 （1）工程范围 《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定。 ;下列建设工程必须实行监理： 1、国家重点建设工程 2、大中型公用事业工程 3、成片开发建设的住宅小区工程 4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5、国家规定必须实行监理的其他工程 ; 建设部在《建设工程监理范围和规模标准规定》中对实行强制