北京市内销商品房预售契约通用版本.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京市内销商品房预售契约通用版本 卖方(以下简称甲方)：  买方(以下简称乙方)：  甲方按照《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法=的规定，通过 方式，取得北京市 区(县) 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理XX批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为 。  乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金_____元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。  第一条　 房屋，房屋用途 ，建筑面积为 平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地使用面积 平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。  上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。  第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写： 元)。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在 %以内的，不再结算;误差超过 %的，超过部分按房屋售价进行结算。  付款方式见附件二，