XX学校项目建设可行性商业计划书.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE # 欢迎。下载 1. 总论 1.1 项目建设的必要性 1.1.1 改革开放的需要 随着我国改革开放和现代化事业和不 断深入和 发展 , 对教育事业提出了： “必须改变政府 包揽办学的 格局，逐步建立以政府办学为主体，社会 各界办学的 体制。 ”在 XX 为打破政府唯一包揽办学， 走出一条 社会各界办高质量学校的路子的需要才提 出了该项 目。 1．1．2 社会的需要 随着经济的发展与社会竞争的日以突 出，很多家 庭需在事业上投入更大的精力与时间，而 没有更多时 间和精力对子女进行督促和辅导。为解决 这部分人事 业与培养子女两不误的需要，为培养更多 的人才，适 应二十一世纪知识经济时代的要求。特提 出在XX开 发此项目 1．1．3 协助政府办好教育的需要 在 XX 地区九年义务教育已基本达到普及， 但初 中升高中的学生仅三分之一，还有三分之 二的学生未 1 能进入高中学习。主要原因是国家财政困 难，不能办 足够的高中来满足升学的需要。 XX 学校就 是为弥补这 个缺口，协助政府办好教育的需要而创办 的。 ．2 项目建设的依据 根据中共中央国务院中发（ 1999） 9 号文 件《关 于深化教育改革全面推进素质教育的决 定》，以及省 委省政府（ 2000） 3 号文件关于 “进一步解 放思想、 转变观念实行政策倾钭，鼓励和支持社会 力量兴办教 育事业。 ”以及 “各级政府要把民办教育纳 入当地教 育事业发展的整体规划之中。民办学校在 享受办学的 各项优惠政策上应与公办学校一视同仁 ”的 要求为依 据。 根据 XX 行署计委保署计投（ 1999） 345 号文关 于《 XX 地区 XX 私立学校项目建议书的批 复》。以 及 XX 地区行署教委保署教发（ 1999） 106 号关于《同 意筹建XXXX私立学校的批复》精神为依据 编写该报 1 ．3 项目概况 该项目可行性研究后可知：项目总投资 1383.5 万 元，达到在校小学、初中、高中生 1200 人 的规模， 除有较好的社会效益外，而且项目企评效 益也好，全 2 部投资财务内部收益率达 20.4%，投资利税 率 20.6%， 投资利润率 13.8%，静态投资回收期 5.98 年。主要基 本数据见附表一。 ． 4 业主概况 项目业主董事长阮佼莉、女、汉族，云 南省 XX 市人， 1956 年生。大学文化，高级经济师。 业主曾在 XX 第七中学，地区民族干部学 校任教 十二年；在 XX 行署驻昆办事处搞过行政管理工作； 从事过营销、金融、酒店、中外合资企业 的管理工作； 任过企业经理，创办过私营企业。 业主有一定的教育教学能力，有一定的 学校管理 和现代企业管理的经验；对资本的运作和 资本的增值 有较强的能力；具有较强的开拓创造精神 和超前意 识，同时具有一定的抗风险经济实力。 业主拥有的企业有： 昆明开诚有限责任公司。 1995 年创办， 业主为该 公司法人代表，是一期货股票经纪公司， 年利润在 * 万元 --** 万元。 XX 鑫丰拍卖公司。 1998 年创办，业主占 股分 30%， 注册资金 100 万元， 1999 年实现利润 110 万元。 德宏宏源拍卖公司2000 德宏宏源拍卖公司 2000 年创办，业主 为该公司 法人代表，注册资金 100 万元 ． 项目区及校址基本情况 2 ．1 项目区经济简况 学校校址地处 XX市。XX市是XX地区行 署所在 地，是全地区政治、经济、文化、教育、 科技、信息 中心，也是滇西边境经贸中心，它具有五 指通掌心的 重要地理位置作用。由昆明、大理经三二 0 国道进入 XX 后可分别通向怒江州六库、经腾冲通往 缅甸密支 那、经德宏通往缅甸八莫、经龙陵勐糯至 永德通往缅 甸果敢、经昌宁通往临沧地区。 全区 1999 年年未人口有 232 万人，城乡 居民人均 可支配收入 5456 元，全区城镇职工工资总 额 74189 万元，职工平均工资 6722 元。在改革开发 政策下我 区部分家庭已逐步迈向小康。 ．2 项目区教育简况 XX 地区 1999 年底小学在校学生 24.91 万 人，普 通中学在校学生 11.5 万人，初中毕业生升 学率 32.4%。 全区五县市中 XX 市与腾冲、昌宁、施甸县 九年义务 教育工作已检查验收。龙陵县也将于 2001 年前验收。 4 ．3 校址基本情况 校址地处 XX 市市区北，原为 XX 社会福 利院， 行政区划属XX市XX镇XX行政村园光寺。 校址占 地 83206.71 平方米（折合 124.8 亩），东 离 XX 村约 500 米，南离和尚村约 600 米，北离龙王溏 公园约 1KM见校址位置图。 交 通 条 件 ： XX 、亠 、亠\ ?- 市市区 至 X