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XX建总集团有限公司 质量计划 〖中信新城X1-1B地块A-2号住宅楼等19项工程〗 第 PAGE 1页；共 NUMPAGES 34页 XX新城住宅楼工程质量控制计划 一、编制目的 针对中信新城X1-1B地块A-2号住宅楼等19项工程的性质和特点，确保在施工的全过程中，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态，满足本企业和合同所需要达到的质量要求。 二、控制原则和指导思想 1、把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则，“加强科学管理，实现过程控制；创建人文环境，确保健康安全；不断创新改进，保证顾客满意。”作为质量控制的方针（管理方针），一切服从于质量，强化质量否决权。 2、以“人为核心”把人作为控制的动力，调动其积极性和创造性，增强责任感，树立“质量第一”的思想，提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，保工程质量。 3、以“预防为主”，从质量的事后检查把关，转向对质量的事先控制，事中控制，从对产品的质量检查，转向对工作质量的检查，对中间产品的质量检查。 4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话，标准是评价质量的尺度，数据是控制质量的基础，是否符合标准，必须通过严格检查，以数据为基础。 三、引用文件的编制依据 1、设计单位提供的中信新城X1-1B地块A-2号住宅楼等19项工程的设计文件及有关设计变更和洽商。 2、国家现行的有关规范、规程和建筑安装工程质量检验评定标准。 3、北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》 4、建设单位和监理单位提供的有关文件和规定。 5、公司按照GB/T19001idt-ISO9001标准建立的《质量保证手册》和程序文件。 四、工程概况 1、总体简介（见表4-1） 表4-1 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 中信新城X1-1B地块A-2号住宅楼等19项工程 2 工程地址 北京市大兴区亦庄镇 3 建设单位 北京中信新城地产开发有限公司 4 设计单位 中国中建设计集团有限公 5 合同工期 2011年3月10日开工，2012年10月30日竣工 6 质量奖项 北京市“结构长城杯” 2、设计简介 （1）建筑设计简介（见表4-2） 表4-2 序号 项目 内容 1 建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 总建筑面积 A-2#楼 10103.90㎡ 637.58㎡ 10741.48㎡ A-3#楼 16028.47㎡ 1117.02㎡ 17145.49㎡ A-4#楼 23485.92㎡ 1464.15㎡ 24950.07㎡ A-5#楼 14201.21㎡ 2428.28㎡ 16629.49㎡ A-6#楼 11012.95㎡ 723.18㎡ 11736.13㎡ A-7#楼 12615.94㎡ 774.81㎡ 13390.75㎡ A-8#楼 12615.94㎡ 775.41㎡ 13391.35㎡ A-9#楼 11012.95㎡ 700.25㎡ 11713.20㎡ 门卫-1 30㎡ 30㎡ 3#车库 27538.85㎡ 27538.85㎡ 合计 147457.36㎡ 2 建筑特点 地下部分：地下车库分为人防级非人防两部分。人防部分为车库兼战时6级二等人员掩蔽所及车库兼战时人防物资库，其他为普通车库。 地上部分：普通住宅 3 建筑层数 车库部分地下一层；主楼地下二层，地上11/15/16/18层 4 建筑层高 车库部分：车库层高为4m 主楼部分：主楼地下二层层高为2.19m（A-5#楼地下二层2.95m）；地下一层层高为3.0m，地上部分层高为3.0m 5 A-2#楼 A-3#楼 A-4#楼 A-5#楼 A-6#楼 A-7#楼 A-8#楼 A-9#楼 绝对标高（m） 32.70 32.70 32.70 32.50 32.50 32.50 32.70 32.70 室内外高差（m） 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 基底标高（m） -6.903 -6.903 -6.903 -6.903 -6.903 -6.903 -6.903 -6.903 建筑檐高（m） 55.05 52.05 55.05 34.05 55.05 55.05 55.05 55.05 6 建筑防火 建筑防火类别为二类，耐火等级为二级 7 墙面保温 平屋面采用60mm厚挤塑板；外墙采用70mm厚挤塑板、70mm厚酚醛泡沫板；接触室外空气地板采用60mm厚挤塑板；不采暖房间上部地板喷涂