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单元
16
损失预防
酒店设计标准
2010年1月
16 - 损失预防
JW万豪酒店及度假酒店
目录
16.1 综述 1
16.2 风险评估 2
16.3 出入控制 5
16.4 保安设施 9
16.5 保安 – 特征和设计元素 11
16.6 保安系统、设备及设计 19
16.7
修订日期:2010年1月
替代2009年1月版及之前所有版本。
每页页面边缘的竖线表示文本内容经过
修订或修改。
B 损失预防 |
2010年1月 设计标准 ? 万豪国际酒店集团
JW万豪酒店及度假酒店 损失预防 - 16
16.1
综述
A. 目标:制定损失预防 (LP) 和保安计划,以满足个别及
不同的功能要求。通过减轻或消除相关的风险因素从而
达到降低损失的目的,既能加强客人和员工的保安.让他
们更好地享受所有设施,又能让业主尽可能多地保留收
入。
B. 损失预防审查:根据特定的项目风险评估内容实施万豪
损失预防 (LP) 审查,并制定损失预防(保安)计划,
以指导出入控制、保安、设施以及保安措施等工作。
本单元介绍以下损失预防标准
? 风险评估流程
? 出入控制
? 保安设施
? 保安 – 特征和设计元素
? 保安系统、设备及设计
C. 标准应用:本单元概述损失预防和保安计划的程序和元
素:
1. 万豪管理酒店:本单元定义万豪国际酒店集团的程
序。酒店如不符合万豪损失预防审查流程以及单元
16的最低要求,应报万豪全球保安技术服务处审
批。
2. 特许经营酒店: 由于万豪国际对特许公司的运营不
进行监管,特许酒店应负责确定最有效的方法,以
制定合适的损失预防措施并选择符合特许运营的系
统。本单元可作为特许经营在结合特许运营方法
(例如个人、员工级别、技术、运营政策和经验)
的基础上制定的损失预防和保安计划指南。
设计标准 ? 万豪国际酒店集团 2010年1月 | 损失预防 1
16 - 损失预防 JW万豪酒店及度假酒店
16.2
风险评估
A. 目标:损失预防风险评估和保安评估为以下行为构成了
基础:通过分析潜在威胁和危害以及与不动产(例如建
筑、客人、员工、资产)相关的易损性确定潜在的风
险,以及选择适当的措施减轻/消除风险。
B. 风险评估:包括以下问题:
1. 对特定场所、停车设施、娱乐设施、建筑、公共场
所、客房、住宅空间后面等执行的访问控制;
2. 对公用设施、数据中心、屋顶和楼梯出口执行的访
问控制;
3. 进风口的位置;
4. 停车场地和照明设施;
5. 潜在客户,例如政治人物和有争议的群体;
6. 与高风险企业的接近程度和相关度,例如大使馆;
政府建筑。
7. 与犯罪和恐怖行为相关的威胁等级;
8. 引起塌落危险的高度变化。
C. 功能要求:概述了保安与治安风险评估的结果。功能需
求陈述合理减轻/消除与财产相关的风险所需的保安和治
安目标。
D. 设计集成:结合单元16的要求设计并实施保安措施,
并功能要求中的保安目标。
1. 设计审查:此流程审查以下提交资料(第16.2节第
D.2款)、特定设计修改内容以及所推荐的设备及
系统是否符合单元16以及功能要求的最低要求。
GR
a. 万豪管理酒店:由万豪全球保安技术服务处实
施审查、审批,或在必要时进行更改。
b. 特许经营酒店:(参见前述第 16.1节第C.2
款“特许经营酒店”的要求)特许经营人负责
实施损失预防设计审查。
2. 提交材料:在设计和建设过程中,至少提供以下材
料:
a. 入侵检测报警系统:在图纸上找出设备的位置
,以矩阵形式显示,并说明报警装置是否与视
频监控系统结合;
2 损失预防 |
2010年1月 设计标准 ? 万豪国际酒店集团
JW万豪酒店及度假酒店 损失预防 - 16
b. 视频监控系统 (VSS):在图纸上找出设备的位
置,提供管道系统图,并以矩阵形式显示,对各
监控摄像头功能做出简要说明(例如识别走出
#103 门的人,确定门廊内的可疑活动);
c. 通信系统:双向无线电话.对讲机、巡检记录;
d. 访问控制特征:例如电子锁、车辆路障;
e. 访问控制系统:指示电子锁、车辆路障、人员
检查和设备的位置;
f. 爆炸事故缓解:按要求指出爆炸事故缓解特征
的位置,例如玻璃薄膜、加固梁柱、墙体和、
防爆墙;
g. 制造商图纸:提交产品描述表和产品技术数据;
h. 损失预防办公室设计:提交平面图;
i. 运送、接收和储存区:提交平面图。
E. 高等级威胁条件:威胁评估可指出财产处于接近恐怖活
动的高等级风险的区域内。
1. 措施:在这些区域内,可采取措施减轻潜在行为将
对财产造成的危害。根据不同的潜在威胁确定应采
取的措施类型。
2. 考虑因素:减轻危害的措施可包含以下内容:
a. 建筑位置移后:在建筑物和车辆通道之间设立30
米(100英尺)或更合适尺
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