原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
德思勤广场项目分析
2012.8.19
;德思勤广场开盘成交数据;德思勤广场——四宗最
办卡门槛高：公寓、商务楼交5万办理VIP，商业交20万/5万
开盘频率高：五月四次开盘，商业、公寓、商务公馆四次开盘
成交率高：4次开盘成交率在80%以上，公寓基本告罄
来访量最多：日均来访20批；
;区域：省府中心位置，红星核心商圈;项目基本情况：156万平城市综合体;;项目卖点分析;德思勤广场产品;德思勤广场产品;观景阳台大，通风采光极佳。与卧室相连，舒适度高。;生活阳台：阳台宽3.8米，赠送面积大。;因为开发商实力？;因为项目本身？; 因为项目区域？;那到底卖什么？;亚洲又一时尚中心，成国际级中心城市推手;中部业态最全的综合体推进长沙国际化;占位全中国，放眼中部。推进中部城市发展！;Four Factors(5);;网络大事件话题炒作：;推广炒作总结：;1月9日，德思勤城市广场全球发布会 。系列大腕级人物的出场，无形中已经显示了该项目的定位之高端，所受瞩目程度之高。 ;7月7日，由中国宏观经济学会、湖南大学、第一财经、德思勤投资联合举办的“2012 中国（湖南）国际金融发展高峰论坛” 。第一财经传媒集团与德思勤举行了签约仪式。;活动炒作总结：大小型活动穿插，保持每周有活动。充分展示项目价值、品质、调性、业主高贵感。引起市场关注，扩大项目影响力。;现场接待：项目体验中心，是宝格丽公寓的入户大堂。简约豪华现代风格，品质感强。;样板房：公寓样板房及47-61㎡酒店OFFICE样板层，注重材质的应 用，对工艺要求精益求，精重点营造装修的华丽感和尊贵感;清水混凝土示范样板区：湖南首家将清水混凝土运用在民用建筑上的案例，表示着德思勤对品质的苛刻要求 .;世邦魏理仕物业：长沙首个世邦魏理仕直接管理。物业一站式服务与管理。给人最直接的品质感受、五星级酒店服务。;销售政策：采用总价优惠12%、限量低首付、开盘重磅抽奖来刺激市场，引起市场高端关注，聚集人气，促进成交率。;德思勤广场热销的原因;营销总结及借鉴：;现场借鉴：售楼部、样板层、样板园林、物业服务等争做长沙第一，给客户???心，制造话题。1、评选长沙最炫售楼部 2、长沙首个公寓样板房绽放长沙 3、魔法看房通道，你有你的惊喜。;项目基本情况：156万平城市综合体;项目基本情况：156万平城市综合体;因为项目本身？;;样板房：公寓样板房及47-61㎡酒店OFFICE样板层，注重材质的应 用，对工艺要求精益求，精重点营造装修的华丽感和尊贵感;营销总结及借鉴：
文档评论（0）