郑州项目个案正弘湾.pptxVIP

项目认知：品牌地产，千亩私家公园，超高绿化率，紧挨黄河生态保护区，综合性居住地；;项目规划——项目总占地约1500亩，规划净用地约1011亩，建筑面积约80万㎡，项目以生态、科技、创新为理念，致力于打造一座集科技研发、生态办公、高端创意、为一体的综合性、低密度、高端复合型花园社区。;3、销售现状： 1、项目入市以来，宣传力度不大，凭借的是到访客户及老业主的口碑宣传； 2、推156套双拼、联排别墅产品，11月16日开盘销售110套，至今仅余20余套房源在售；首批低价入市，均价一万，低于周边市场价格，占有价格优势；月均去化30-35套。;一期主推户型为356㎡-400㎡的英式联排及双拼和538㎡的法式花园商务洋房，带地下室共三层，绿化面积大，每户均赠送100-400平米私享空间，赠送面积大约在35%，得房率较高。; 1、英式联排别墅采用合院式布局，共享私家庭院，法式独栋赠送全景庭院，产品具有一定稀缺性； 2、小区内配有原味法国罗兰加洛斯球场，九洞迷你高尔夫体验区、室内泳池、健身中心、红酒雪茄吧、SPA馆、会议中心等高端生活配套，品质较高。