上海如何打造科创第一城.docxVIP

Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】 上海如何打造科创第一城 陈铁东 执行摘要 董事 | 研究部 | 华东区 建成具有“全球影响力的科创中心”是上海未来发展的重 大战略任务，中国经济未来能否实现产业升级，科技进步 和技术创新非常关键。科技商务园区是建设“科创中心” 建成具有“全球影响力的科创中心”是上 的主要载体和物业形式。英国剑桥科技园作为创新推动经 济发展的典型案例，将会为上海成功打造全球影响力的科 海未来发展的重大战略任务。高力国际通 创中心的目标提供有价值的参考。 过对于上海商务园区市场研究发现，国内 通过对于上海商务园区市场研究发现，国内的企业已经成 的企业已经成为新增租赁和大宗投资收购 为商务园区新增租赁和大宗投资收购的主流，互联网信息 科技企业在租赁中占比最大。从子市场来看，张江和金桥 的主流，互联网信息科技企业在租赁中占 是租赁和投资交易最为活跃的区域。未来 5 年内上海商务 比最大。从子市场来看，张江和金桥是租 园区的新增供应量将呈现逐年下降的特征