2010城市规划实务押题一及答案.docx

2010 2010 年城市实务押题二及答案 内部使用 不得转载 案例 1 hm2 ，可住 2850 户。除 b 小图 1 、图 2 为 a 、b 两个住宅小区规划方案。 a 小区用地面积 21hm2 ，可住居民 hm2 ，可住 2850 户。除 b 小 区有两栋高层住宅外，其余均为 5?6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点 密度、层数、绿地布局等其他问题（提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、 密度、层数、绿地布局等其他问题 案例 2 随着 轰隆隆”的一串巨响，矗立在长江河道之内的 XX外滩花园1 号楼顷刻间化为瓦砾灰烬，整个外滩花园 7万m。的住宅楼也相继炸 掉，万里长江河道内最大的住宅建筑群终将灰飞烟灭。 1994 年， 在XX市政府提出了开发’两江”两桥”, 以堤养堤，开发防汛产业 ”的 背景下，某投资有限公司决定在这片并不被看好的江边荒滩上投资建住宅楼 （名为XX外滩花园），规划滩地面积约 5 . 3hm2，计划建筑 面积 4 ．5 万 m2 。经市计委批复同意，市规划局正式立项。 199 5年8月，该省政府召开专题会议并提出， x x外滩花园作为XX市两 桥”开发的启动项目，省市各部门要密切配合、共同支持，把启动项目建成示范项目，决定 由市防汛办提出防洪审批意见送市规划局， 市规划局呈报市政府审批后发土地使用证 ” 1 996年4月，X X市规划局和市防汛指挥部办公室批准了 “XX卜滩花园”项目，同时考虑到 项目对防洪、泄洪可能产生的影响，向该公司提出了应采取的工程措施。 1997 年，外滩花园一期工程开工建设， 199 8 年大洪水之后完 2 000年6月，省水利厅做了《关于 X市外滩花园二期2 000 年底，二期工程竣工，拥有 300 余套房工，建筑面积2 . 1万m2 , 145套住房全部售出。 2 000年6月，省水利厅做了《关于 X市外滩花园二期 2 000 年底，二期工程竣工，拥有 300 余套房 措缴清外滩花园项目范围内堤基隔渗工程全部款项的基础上，同意兴建二期工程。 工程建设的批复》，原则同意外滩花园二期工程建设，并要求开发商建立防洪责任制。到 屋的5幢楼房建成，建筑面积达 4 . 9万m2，已经售出近9 0 9 /6。2001年12月，国家防汛抗旱总指挥部发出通知指出，外滩花园 建筑违反了国家有关防洪法规，应坚决拆除此项违法建筑，这对长江防洪大局具有重要的意义。 相关行政机关的违法审批主要表现在哪些方面 案例 3 某市是一个滨海平原城市，属县级市，共有 2 4 个建制镇。该市的市域城镇体 系规划如图 3 所示。 请指出该体系规划图中的不妥之处 案例 4 图4为某城市新区主干路 ab与次干路cd交叉口规划平面图，规划主干路 ab的横断面为双向6条机动车道三块板布置，次干路 cd的 横断面为双向 4条机动车道一块板布置。交叉口设置了 5个公交停靠站，其中 2、3 、5号站为直行、右转公交站， 1 、4号站为左转公 交站，停靠站距交叉口距离如图 4 所示。 图 4 某市道路规划平面图 试指出该交叉口规划平面布置存在的问题。 案例 5 某城市位于我国中部地区，紧邻长江，城西北有战国时期的故都，东西长约 16 km ，南北宽约 3 km ，是一个以轻纺工业为主的城市。规 划人口为 3 0 万，城市用地为 30 krn2 。城市发展方向经多方面的综合比较，采用向西发展。该城市总体规划示意图如图 5 所示。 对该城市总体规划示意图进行分析评价。 案例 6 某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资 开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后， 投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城 市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。 该工程为什么受到查处 ? 省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事 案例 7 某市近郊区一乡镇企业为拓展其经营生产，与大王村委会协商，并报镇政府同意，租借大王村 20 hm2 土地，建设厂房。厂房开槽施工 时，城市监督检查大队发现，并责令其立即停工，听候处理。 该工程为什么会受到城市监督检查大队的处理 ? 应该如何处置 ? 答案 案例 1 1 ． a 小区： (1 ) 组团式结构，共 6 个组团，每个组团规模适当，能适应管理需要 (2 ) 每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全 2 ． b 小区： (1 ) 小区设一条周边式环形路并