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《楼宇智能化工程技术》专业人才需求的调研报告 机电工程系建筑设备教研室 一、智能大厦与智能小区的飞速发展对楼宇智能化技术人才 的需求 在广东省迈向现代化的道路上，工业化和现代化需要大量的 各级各类专业技术人才，特别是熟练技工和高级技工。广东 地处沿海，经济发达，人们对办公与居住的条件要求越来越 高，促使智能大厦与智能小区飞速发展， 尤其是处于珠三角 一带的大中城市，楼宇的智能化系统已相当普及，广州和深 圳尤为突出。 1993 年建成的“广东国际大厦”为我国大陆首 座智能化商务大厦， 2000 年 3 月建设部批准 “广州汇景新 城”为国家 7 个康居示范工程智能化系统示范小区之一， 2003 年 2 月 17 日《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 印发，目前各地小区智能化的系统配置基本按《居住小区智 能化系统建设要点与技术导则》的系统配置，这时的智能小 区已基本走向成熟。这直接拉动了对从事建筑智能化系统管 理及设备管理、运行与维护等工作的人员专业人员的需求。 二、楼宇智能化工程技术专业的特殊性导致专业人才的稀缺 楼宇智能化工程技术专业是一个新兴的专业，是最近 10 年 才发展起来的专业，由于该专业涉及电工基础、电子技术、 计算机技术、网络技术、通信技术、现代控制技术、建筑基 1 / 26 础等多种专业知识，且这方面的新技术、新工艺、新产品日 新月异，配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，导致 目前该专业人才稀缺情况已经凸现。 从我们调研的广州长建物业管理有限公司、广州市三原物业 管理有限公司、广州广电物业管理有限公司、广州市年华物 业管理有限公司、广州市银农物业管理经营公司、广州市悦 达物业管理有限公司、广州利元物业管理有限公司等物业管 理公司了解到，他们最缺乏的是智能楼宇管理师。这种体现 未来城市发展特征的先导型职业人才，具体指从事建筑智能 化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员，从事的 主要工作内容包括：管理与维护楼宇布线；监控、使用、维 护建筑设备；管理通信和网络系统；使用与改进智能建筑管 理系统；管理火灾报警与安全防范系统等。由于该专业跨多 学科，涉及的知识面广，加上产品更新换代快，电气方面的 知识多，招聘经验丰富的熟练老电工，也无法满足从事建筑 智能化系统管理及设备管理、运行与维护工作的要求。 我们从广州设计院了解到，目前楼宇智能化技术已相当先 进，广州市建立了许多智能化小区，但是，由于维护这方面 的人才严重缺乏，导致大量的智能化小区的智能设备无法正 常运行，几乎处于瘫痪状态。因此，急需培养这方面的人才 2 / 26 来满足市场的需求。 三、新兴产业的快速发展扩大了对楼宇智能化工程技术专业 人才需求 在广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山等地区有众多的电 子企业，是我国电子产品，主要的设计、制造基地之一，由 于智能建筑对防盗报警系统、 楼宇对讲系统、 周界防范系统、 闭路监控系统、电子巡更系统、自动抄表装置系统、车辆出 入与停车场管理系统、应急广播和背景音乐系统、物业管理 计算机系统、 设备监控管理系统、 电话系统、 宽带接入系统、 有限电视系统等的大量需求，促使从事这方面一种或多种产 品开发、设计、销售的公司异军突起，这些公司大量需要楼 宇智能化工程技术专业人才。 我们调研了佛山千帆智能系统有限公司、广州播客广告传播 有限公司、广东雅景工程有限公司、中山市高铭智能科技有 限公司、广州置力工程有限公司、广东欧宇信息控制技术有 限公司、广东省信息工程有限公司等，这些公司大多是新兴 公司，他们最需要从事安装、维修、销售的楼宇智能化方面 的技术型人才，但从企业招聘的情况看，该专业的人才严重 不足，每年大约只能招到计划数的 30% ，因此，高校，尤其 是职业技术学院应该加大投入力度