赣州市石城县房地产市场调查.pptVIP

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2021-04-10 发布于广东
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赣州市石城县房地产市场调查.ppt

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;目录;;“中国白莲之乡”和“中国烟叶之乡” ;城市经济;泉邕高速和济广高速 “一横一纵”对接全国;“一主、两轴、三区、四节点”的城市空间结构;章贡区;城市属性;小结;;调控基调：中央强调房地产调控不放松货币政策：央行下调存款准备金及存贷款利息市场表现：一线楼市回暖，价格降幅收窄，楼市迎来转折点;石城县2009年10月-2012年1月土地供应一览表，数据来源：赣州公共资源交易网;2011年;石城县2009年底至今土地供应;城东新区是石城县房地产目前最热门的区域;山河馨城;132㎡三房两厅;东方明珠;113㎡三房二厅二卫;迎宾花园;优势：客厅朝南，转角阳光房，南北双景观阳台，功能分区合理。不足：卧室门对开，四方面积过大户型点评：★★★★;鼎盛时代;优势：卧室带阳台设计不足：大进深，3房并排，采光差 3房户型过道浪费面积 4房户型客厅采光差，功能分区混乱户型点评：★★;建筑风格以现代风格为主，同质化严重;以现代风格园林为主，特色不明显山河馨城园林在沙盘展示上更具特色本案在园林打造方面有较大提升的空间;山河馨城一期多层;房型;;;客户特征分析;主力消费人群特征描述;小结;;;地块现状——位置、四至;地块现状 —— 交通;项目SWOT分析;产品机会研判;项目定位