2021餐饮商铺租赁合同范本（最新版）.docVIP

2021餐饮商铺租赁合同范本（最新版） 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将商铺租给乙方使用事宜订立本合同，以资共同遵守。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 一、建筑地址 甲方将位于_______市________区_________(门牌号)的商铺出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积 1、甲方对其所出租的商铺拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_______平方米(以产权证为准)。 三、租赁期限 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人的不稳定性，为了保证双方的利益不受损，所以必须在合同中约定