物业工程施工部应急预案.pdf

物业公司工程管理部应急预案 物业公司工程管理部应急预案 一、 电梯困人应急预案 一、 电梯困人应急预案 1、 工程部值班员发现有乘客被困在电梯内，应立即了解 （有监控系统的可 1、 工程部值班员发现有乘客被困在电梯内，应立即了解 （有监控系统的可 通过监控系统，无监控系统的可安排人员以最快速度逐层检查）电梯困 通过监控系统，无监控系统的可安排人员以最快速度逐层检查）电梯困 人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，同时记录接报 人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，同时记录接报 和发现时间，并向当班工程值班人员和工程主管汇报，并通知电梯维保 和发现时间，并向当班工程值班人员和工程主管汇报，并通知电梯维保 公司和秩序部。 公司和秩序部。 2、 秩序部值班人员或当班电梯安全员接报后，立即查看电梯监控并派巡视 2、 秩序部值班人员或当班电梯安全员接报后，立即查看电梯监控并派巡视 人员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等 人员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等 待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁试图采用撬门等非常措施 待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁试图采用撬门等非常措施 逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲 目采取无谓的行动， 逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲 目采取无谓的行动， 以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人， 以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人， 要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及 要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及 时将情况项 目经理或值班领导汇报。 时将情况项 目经理或值班领导汇报。 3、 工程主管或值班领导接报后，应立即派人前往现场解救，并立即电话通 3、 工程主管或值班领导接报后，应立即派人前往现场解救，并立即电话通 知电梯维修维保人员前来抢修。若 自己无法解救，应设法采取措施，确 知电梯维修维保人员前来抢修。若 自己无法解救，应设法采取措施，确 保被困乘客的安全，等待电梯维保公司维保人员前来解救。 保被困乘客的安全，等待电梯维保公司维保人员前来解救。 4、 若工程部和电梯维保公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情 4、 若工程部和电梯维保公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情 况向公安部门或消防部门求助 （应说明求助原因和情况）。向公安、消防 况向公安部门或消防部门求助 （应说明求助原因和情况）。向公安、消防 部门求助前应征得项 目经理或值班领导的同意。 部门求助前应征得项 目经理或值班领导的同意。 5、 在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷 （尤其是老人或 5、 在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷 （尤其是老人或 小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。 小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。 6、 被困者救出后，值班领导或当班电梯安全员应当立即向他们表示慰问， 6、 被困者救出后，值班领导或当班电梯安全员应当立即向他们表示慰问， 并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、单元号、联系电 并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、单元号、联系电 话。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。 话。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。 7、 立即请电梯维保公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。 7、 立即请电梯维保公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。 8、 详细记录事件经过情况，包括接报时间、保