工程部应急预案.pdf

工程部主要职责 工程部主要职责 1、负责和协调工程部的各项工作； 1、负责和协调工程部的各项工作； 2、负责公共设备设施保养、维修更新改造工作； 2、负责公共设备设施保养、维修更新改造工作； 3、负责拟制公共设备设施运行与维修开支的预算，并负责实施； 3、负责拟制公共设备设施运行与维修开支的预算，并负责实施； 3、负责编制年度工作计划、中大修计划； 3、负责编制年度工作计划、中大修计划； 4、负责编制每月工作计划及工作总结； 4、负责编制每月工作计划及工作总结； 5、根据管理处制定的考核标准，对部门员工实施考核； 5、根据管理处制定的考核标准，对部门员工实施考核； 6、安排承包商实施月度、季度、年度公共机电设备的维修保养 6、安排承包商实施月度、季度、年度公共机电设备的维修保养 计划； 计划； 7、督导和检查承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零件 7、督导和检查承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零件 更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档； 更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档； 8、负责实施物业的接管验收、设备设施运行、检验状态的标识 8、负责实施物业的接管验收、设备设施运行、检验状态的标识 管理及检测仪表的使用管理； 管理及检测仪表的使用管理； 9、每 日巡查设备设施的运行情况和维保情况；每月对设备设施 9、每 日巡查设备设施的运行情况和维保情况；每月对设备设施 的运行质量作出评价 （包括分承包方）；每半年对质量控制情 的运行质量作出评价 （包括分承包方）；每半年对质量控制情 况作出综合评价；每年对分承包方评审提出初审意见，所有 况作出综合评价；每年对分承包方评审提出初审意见，所有 检查、评价应有记录； 检查、评价应有记录； 10、建立管辖范围内的设备档案并针对零配件的需求策划库存； 10、建立管辖范围内的设备档案并针对零配件的需求策划库存； 11、联系并配合有关单位做好机电设备的检测工作，使之达到国 11、联系并配合有关单位做好机电设备的检测工作，使之达到国 家所规定的指标范围 （高低压配电年检、电梯年检、消防年 家所规定的指标范围 （高低压配电年检、电梯年检、消防年 检等）； 检等）； 12、会同仓库管理员做好工具及物料的管理和发放工作； 12、会同仓库管理员做好工具及物料的管理和发放工作； 11、每月根据库存盘点情况做好部门物料申购计划； 11、每月根据库存盘点情况做好部门物料申购计划； 12、按月完成各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换 12、按月完成各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换 零件或更新等资料的整理、归档工作； 零件或更新等资料的整理、归档工作； 13、完成领导交给的其他工作。 13、完成领导交给的其他工作。 弱电工岗位职责 弱电工岗位职责 6.1 熟练掌握本岗位的专业技术。负责所管辖项 目自控、 6.1 熟练掌握本岗位的专业技术。负责所管辖项 目自控、 电视电话、背景音乐、消防 电视电话、背景音乐、消防 监控等系统的操作、维护与保养工作。 监控等系统的操作、维护与保养工作。 6.2 负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档 6.2 负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档 6.3 负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理。 6.3 负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理。 6.4 按时巡视机房设备