第6章工程项目计划管理.ppt

学习要求： 1、了解确定项目的优先级步骤； 2、熟悉用商业的用于写成一份 “项目范围书”的方法 ; 某中学决定改善教职工住房条件，为每个教职工提供一套新住房。这里有三个方案可以实现住房改善计划：①买地建房；②委托方私产开发商建设；③直接购买商品房。从满足教职工需求的满意度来讲，方案①最优，学校可以根据教职工的需求选择地段，决定户型及小区平面布置。但是方案的实施受到土地及人力资源的限制，由于城市土地的稀缺性，学校很难买到符合要求的土地，而且自己开发建设还需要专业的技术人员进行管理，学校没有此类人才。从满足教职工需求的满意度来讲，方案③最差，职工买房时，受制于房地产开发商设计的户型，选择余地小，房价也高。方案②可以寻找拥有理想地段土地使用权的房地产开发商进行合作开发，既可以满足教职工对地段的要求，同时，又可以在设计阶段按教职工的要求设计房屋户型，这样学校也不需要投入专业技术人员。所以，最终学校选择方案②项目。 ;图6．1 对同一事情的不同看法 ;图6．2 统一目标的重要性 ;图6．3费用与时间曲线 ;;图6．5如何定义项目的目标 ;表6．1教职工住宅项目的范围说明书示例 (制定时间：2004年3月10日) ;备选方案的评价值;图6．7香港汇丰银行 ;目标优先级矩阵;制定一个可行里程碑计划的过程 ;教职工住宅楼里程碑计划 ;工作分解结构服务于项目管理的方面 ;教职工住宅楼工程项目WBS第一步分解结果 ;14000部分的进一步分解; 14000施工 14100基础 14110基础土方开挖 14120混凝土基础 14130砖砌体基础 14140地下卷材防水 14150土方回填 14200主体结构 14210砖砌体结构 14220混凝土结构 14300建筑装饰装修 14310地面 14320抹灰 14330门窗 ;14500建筑给水、排水 14510室内给水系统 14511给水管道及配件安装 14512室内消火栓系统安装 14513给水设备安装 14520室内排水系统 14521排水管道及配件安装 14522雨水管道及配件安装 14530卫生器具安装 14531卫生器???安装 、 14532卫生器具给水配件安装 14533卫生器具排水管道安装 14540室外给水管网 14541给水管道安装 14542消防安装水泵结合器及室外 消火栓安装 14543管沟及井室 ;工作分解结构的步骤 ;层次法图例; ; 第3节 时间管理的方法 ;学习要求：; ;香港新机场;香港新机场; 香港新机场大桥 ; 香港新机场隧道; 香港新机场高速路 ;教职工住宅楼工程项目基础部分工程工作时间计算结果 ;建筑项目数据库的结构 ;教职工住宅楼工程项目施工阶段分部工程时间估算 ;教职工住宅楼项目施工阶段时间规划 ;类型I的甘特图基本形式 ;不均匀劳动负荷的安排计划(a)大量的工作提前安排 ;不均匀劳动负荷的安排计划(b)大量的工作迟后安排 ;类型Ⅱ的甘特图基本形式 ;类型Ⅲ的甘特图基本形式 ;建立网络图的基本原则 ;单代号网络图或节点网络图(activity-on-node，AON) 的3种基本关系： ;单代号网络图的3种基本关系：;单代号网络图的3种基本关系：;教职工住宅楼项目混凝土分项工程网络信息 ;建立教职工住宅楼项目混凝土分项工程单代号网络图的第一步;完整的教职工住宅楼项目混凝土分项工程的单代号网络图 ;双代号网络图或箭线网络图的三种基本关系(activity．on．arrow，AOA) ;双代号网络图或箭线网络图的三种基本关系(activity．on．arrow，AOA);虚拟活动;需要虚拟活动（虚箭线）的三种情况： ;建立教职工住宅楼项目混凝土分项工程的双代号网络图的第一步 ;完整的教职工住宅楼项目混凝土分项工程的双代号网络图 ;某机械厂管理信息系统开发活动清单 ;练习:绘制箭线型网络图，找出关键路线;练习：绘制箭线型网络图，找出关键路线;;绘制网络图，计算每项活动的期望时间，确定期望完工时间和关键路线;绘制网络图，计算每项活动的期望时间，确定期望