房地产政策解读与经济趋势.pptxVIP

;主要章节; 一、大转折政策导向;1、2013年10月29日习近平谈住房问题;要完善住房支持政策，注重发挥政策的扶持、导向、带动作用，调动各方面积 极性和主动性。其中特别提出要完善土地政策和财政政策。 要积极探索建立非营利机构参与保障性住房建设和运营管理的体制机制。 ;2、国家新型城镇化规划;目前我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，不仅远低于发达国家80%的平均水平，也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%平均水平 目前我国服务业增加值占国内生产总值比重仅为46.1%，与发达国家74%的平均水平相距甚远，与中等收入国家53%的平均水平也有较大差距。 目前农民工已成为我国产业工人的主体，受城乡分割的户籍制度影响，被统计为城镇人口的2.34亿农民工及其随迁家属，未能在教育、就业、医疗、养老、保障性住房等方面享受城镇居民的基本公共服务 根据世界城镇化发展普遍规律，我国仍处于城镇化率30%-70%的快速发展区间，但延续过去传统粗放的城镇化模式，会带来产业升级缓慢、资源环境恶化、社会矛盾增多等诸多风险，进而影响现代化进程。 ;城镇化健康有序发展，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。 以合法稳定就业和合法稳定住所(含