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房产共建协议书 　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。房产共建时同样需要签订协议书。下面小编小编给大家带来房产共建协议书，供大家参考!　　甲方：身份证号码：　　乙方：身份证号码：　　甲方在利川市关东村九组胜南巷5号在原地翻修房屋一栋，占地面积300平方米，因建设资金不足，邀请乙方出资共同修建。经甲乙双方协商，本着公平公正互利自愿的原则，达成如下协议：　　一、出资建设：乙方出资万元，参与住房建设，甲方负责所有修建工程及配套工程，乙方享有该房屋的永久性居住权所有权等一切权利，甲方负责水电安装到户，天然气上户费按实际价格计算，乙方负责。　　二、房屋建成后，乙方拥有楼靠房屋一套，建筑面积�O，公摊面积�O。　　三、乙方取得该房屋后可自由转让或继承，甲方不得干涉，但必须告知甲方。　　四、若因政府规划原因，房屋需整体拆迁变动，按照政府补偿标准补偿给乙方。　　五、付款方式及房屋交接：双方签订本协议时，乙方付给甲方建设款万元。房屋完工后交付乙方使用时交清剩余建设款，不得拖欠，余款万元20xx年底付清。六、违约责任：1、甲乙双方任何乙方违背以上条款，将向对方赔偿违约金万元。2、任何情况下，甲方不得收回房屋，否则，甲方将以房屋总价款及装修费用之和的150%补偿给乙方、3、甲方不得将整栋房屋或乙方的房屋作银行贷款抵押或其他任何方面的抵押，也不得将乙方的房屋进行转让(卖)。否则，甲方将承担所有法律责任以及经济责任。　　七、甲方子女未成年没有在该协议上签字的，待其成年之后，必须认可该协议上所有内容并补充签字。　　八、本协议未尽事宜，双方协商解决，增加协议内容作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。　　九、本协议一式四份，甲方三分，乙方一份，本协议双方签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　年月日　　甲方：_________________________________　　乙方：_________________________________　　丙方：_________________________________　　___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________ 层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：　　第一条　建筑面积的划分　　省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：________________。　　第二条　房屋所有权的划分　　第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。　　第三条　每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所拥有物业，可以自营或出租。　　第四条　投资按建设成本(可计_________%管理费)计算分担，各方要按_________出资。　　第五条　加紧建设项目的内容　　省_________市建筑设计院设计的_________图施工。　　第六条　投资安排　　经初步估算，各项费用总成本为_________元/平方米。　　房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。房产公司收取 ____%的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________%，应在 ______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%，应在________底交足。不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。　　第七条　陈述和保证　　7.1　甲方的陈述和保证　　(1)