做聪明的买房者击破二手房交易陷阱.docVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 做聪明的买房者 击破二手房交易陷阱 导读 : 本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 购房人在二手房交易过程中遭遇政策擦边球、霸王条款、 中介哄骗等等，已经成为普遍的情况。购房人反映，在买房 的过程中多次被误导，中介嘴上介绍的和纸上让你签的协议 并不一致，一个不小心，就会掉入“声东击西”的圈套，悔 之晚矣。那么该如何避免陷入这些陷阱呢？ 一、什么是“二手房陷阱”？ 二手房交易风险是指在二手房交易过程中，某一特定危 险情况发生的可能性和后果的组合。 二、二手房陷阱的类型有哪些？ 1、个人现金收房。 不法中介可以将房子转手高价出售，一旦无法快速将压 在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式 将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的房产证恶意行骗， 然后卷款潜逃。 2、买卖合同猫腻多。 有时交易双方签订的“房屋买卖合同”只简单说明了 约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到 过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是终演 变成一场持久纠纷。 3、代理合同陷阱。 《委托销售代理协议》对中介的行为约束甚少。但实际 上，正规的中介合同会规定中介公司委托出售房屋的时限， 或规定中介公司