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— — PAGE # 廉租房初步设计说明书 项目名称：XX县2012年城镇保障性安居工程 XX公司廉租房 建设项目 项目性质：新建 编制单位： XXXX 建筑设计事务所 审 定： XXX 审 核 : XXX （国家一级注册建筑师） 编写人员 ： XXX （高级工程师、注册规划师） XXX （工程师） XX （工程师） xxx （国家一级注册结构师） XXX （助理工程师） XXX （注册设备工程师） XXX （注册设备工程师） XXX （造价工程师） — — PAGE # — 31 附表、附件、附图 XX县2012年保障性安居工程 XX公司廉租房建设项目投资 概算表。 二附件 XX县发展和改革局《关于XX县2012年城镇保障性安居 工程建设项目建议书的批复》（X发改投资（2012）35号）。 2.建设项选址意见书。 2.建设项 选址意见书。 建设用地规划许可证。 建设工程规划许可证。 建设工程抗震设防要求审核意见书。 建设项目环境影响登记表。 建设项目真实性承诺。 xx县人民政府关于xx县xx城市建设投资有限责任公司 建设城镇保障性住房建设项目自筹资金到位的承诺。 附 附 XX县2012年保障性安居工程XX公司廉租房建设项目现状 图.规划图■各专业初步设计图。 lx总论 1」顶户 1」顶户 片为一梯四户，共两个单元，结构形式为五层 1?1」项目名称 ^县2012年城镇保障性安居工程XX公司廉租房建设项目。 1丄2项目法人瞥法人代表及实施单位 F.户型设快一梯四户主帥十个单元闇构形式为六层 F. 户型设快一梯四户主帥十个单元闇构形式为六层 2-法人代表：xxx （%x县住房和城乡建设局局长） 实施单位：些县拓城市建设投资有限责任公司 1丄3拟建地点 ^县2012年城镇保障性安居工程xx公司廉租房建设项目 位于：住县^片区金色^小区和形象“小区内。（具体位置 详区位 详区位 1丄4项目建设规模及内容 ：2012年城慎保障性安居工程xx ：2012年城慎保障性安居工程 xx公司廉租房建设项目 实施500套，总建筑面积30996平方米（含配建商业人其中: 1.1.4.1 xx I 耳金色XX保障性住房小区建设B户型廉租房60 套’建筑面积3336平方米，每套建筑面积55.6平方米（其中：套 内面积49.67平方米.公摊面积5.93平方米）*户型设计为一梯 两户.共六个单元.结构形式为五层砖混结构。 1.142輕县形象xx保障性住房小区建设廉租房440套，建 筑面积27660 筑面积27660平方米。其中: 项目竣工 — — PAGE # — — PAGE # 验收T交付使用 1.2.3项目实施进度计划详见下表: 时间（年月） 2012 年 2013 年 工作阶段 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 编制初设及审批 施工图设计 及审查 招投标及开工前期 工作准备 — 开工建设 竣工验收交付 使用 1.3项目设计依据 XX县发展和改革局《关于 XX县2012年城镇保障性安居 工程建设项目建议书的批复》 （x发改投资〔2012〕35号）。 xx县2012年城镇保障性安居工程 xx公司廉租房建设项目 设计任务委托书。 1.4设计内容及范围 本初步设计包括 xx县2012年城镇保障性安居工程 xx公司 廉租房建设项目的建筑、结构、给排水、电气设计及工程概算。 1.5主要设计规范及规程 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《民用建筑设计通则》 （GB 50352 — 2005） 《屋面工程技术规范》 （GB 50345 — 2004） 4.《建筑设计防火规范》 (GB 50016 —2006) 5.《住宅建筑规范》 (GB 50368 — 2005) 6.《住宅设计规范》 (GB 50096 — 2011) 7.《宿舍建筑设计规范》 (JGJ36— 2005) 1.6 主要经济技术指标 1.6.1 金色 xx 保障性住房小区： 规划总用地面积： 43178 平方米，约合 64.73 亩。其中： 保障房用地面积： 29240 平方米，约合 43.86 亩。 配建商业用地面积： 13938 平方米，约合 20.87 亩。 总建筑面积： 52733 平方米。其中： 新建廉租房建筑面积： 3336 平方米 新建公租房建筑面积： 37410 平方米 配建商业建筑面积： 11987 平方米 建筑密度： 33% 容积率： 1.40 绿化率： 36.6% 1.6.2 形象 xx 保障性住房小区： 规划总用地面积： 37909.63 平方米，约合 56.86 亩 2012 年保障房用地面积： 15333.41 平方米，约合 23 亩 2012 年保障房总建筑面积： 29130 平方米，其中： 新建廉租房建筑面